大众网东营8月3日讯（见习记者 李婧） “一铺养三代”大概是我们听到的对于商铺的最经常的说法，现在市面上的商铺也是鱼龙混杂，参差不齐，“如何选择好商铺”就成了一个争议话题，例如“商铺肯定赚钱”，很难得出这样的定论。无论是地段，经营管理，市场运作，一样都不能少。今天记者带您一起了解一下位于东城经济开发区东四路片区的大海银座广场项目。

　　投资商铺，其次要看商业街/商业综合体的整体规划。大海银座广场共分为地上四层地下一层，其中包含商业、日用百货、商业街、餐饮娱乐以及教育办公、精品商业街，酒店式公寓及附属的社区服务中心等，多种业态形成多样化的运作模式，逐步形成发展为“城市商业综合片区”。同时，大海银座广场规划为大型卖场，总面积10000余㎡，规划建设400个停车位，缓解大型商场停车难的问题。大海银座广场设计规划首层层高5.9米，买一层即可得到两层，规划有银座超市及沿莒州路的商铺为银座经营商业。面积达7000余㎡。其余为大海在售商铺，内街全部为单层商业，外围商铺大部分采用双层设计;二层三层我们采用的为双首层旺铺设计，每层都能独立使用;四层为酒店式公寓共计93间(其中公寓79间，办公用房13间)。

　　整个大海银座广场可售商铺共计189套，面积从30㎡-300㎡面积不等，可以满足不同商户的经营需求。以购物、餐饮娱乐综合片区景观广场形成该地块标志性中心广场，作为聚集、活动、休憩的中心。步行系统纵横贯通，力求形成一个景色宜人而便捷的步行系统，强调其网络化、人性化和高度的景观化。大海银座广场有着超高的投资升值潜力。大海银座广场，目前在售的二楼到四楼107㎡，165㎡，230㎡，300㎡商铺，价格在11000元/㎡，四楼50-100㎡，价格在9000元/㎡-10000元/㎡，按揭99折，一次性付清98折。

　　大海银座广场独特的业态定位，适应各年龄段客群，即相互独立又相互联动。满足从幼儿、青少年、时尚男女、中产阶级、个体老板、企业主在内的全方位生活和商业需求。这里在不久大海银座广场将集合环球名店、时尚购物、观光体验、品质餐饮、儿童教育、休闲娱乐、日用百货、商务办公等功能为一体的大型商业综合体。

　　投资商铺不仅要看地段，周边人群消费能力，商业规划，后期经营也很关键，适合投资，找对可信赖的经营管理也是降低投资风险的关键。大海银座中心，由大海集团倾力打造，作为东营实力企业，值得信赖。