初审编辑:
责任编辑:王真真
最近杭州蓝色钱江火灾牵动了全杭州的心。对很多蓝色钱江业主来说,也担心小区房价会可能下跌。
不过,今天上午刚刚结束的一套蓝色钱江司法拍卖房,给业主们吃了一颗定心丸——这套156.99平方米的房源,最后以1234万元的价格成交,均价将近7.8万元/㎡。
这个价格,也创下了蓝色钱江小区二手房的成交均价新高。
据悉,这套蓝色钱江法拍房,是当初小区开售时的一期房源,非一线沿江。
房子位于小区11幢2单元的28楼,中间套,户型为三室二厅一厨二卫及三阳台,其中二室、客厅朝南,一室、厨房、一卫朝北,餐厅、一卫居中。
起拍价661万元,评估价942.9万元。
显然,这套房源并非蓝色钱江最好的房源,但为何成交价却如此之高?
记者从网上查询到,今年3月27日,蓝色钱江有一套同户型面积的二手房源成交,当时成交总价是1025万元,折合单价65291元/㎡。
根据记录,这是小区所有二手房源中成交均价最高的一套了。
处置单位浙江省杭州市中级人民法院的相关负责人告诉记者,蓝色钱江这套房源今年5月份在司法拍卖页面挂出来后,吸引了很多意向客户,最后正式报名的有24人,其中很大一部分是外地人。
“我早上看拍卖页面的时候,竞拍价还未达到评估价,没想到最后成交价却冲到了1234万元!”她说,因为成交数据还在司法鉴定中心这边,没来得及传到法院这边,所以还看不出这套房源的最后买受人的具体情况。
不过她认为,拍卖成交价这么高,除了蓝色钱江小区本身地段绝佳、绿城品牌质量有保证,很大程度上还是因为这套房源不限购。
在司法拍卖领域专家、杭州来拍网络法务部主管王路看来,蓝色钱江这套房源的成交均价能飙到这么高,除了不限购这个“大杀器”,还有多重因素叠加。
一来,“虽然这套房子非一线沿江房源,但因为楼层高,是28楼,超过了前面一线沿江房源的顶楼高度,能看到部分钱塘江景。”
二来,户型面积小,总价低,对一些喜欢这个地段但资金预算相对有限的客户,能够够得到。
三来,蓝色钱江的学区、地铁配套等都不错,属于“硬通货”,一场火灾不太可能把小区的房价拉下来。
初审编辑:
责任编辑:王真真
6月24日,东营检验检疫局对一艘来自菲律宾巴哈马籍船舶“GAS MONARCH”号实施入境卫生检疫查验时,在其船员宿仓和走廊发现并捕获活蚊20余只。因菲律宾为登革热流行地区... [详细]
6月27日,记者从市商务局获悉,为解决电子商务物流配送“最后一百米”问题,进一步完善城市社会服务功能及方便市民日常生活,我市将实施以智能快件箱进社区、进楼宇、进... [详细]
6月26日,全市化工产业安全生产转型升级专项行动动员部署电视会议召开。副市长李俊峰对《全市化工产业安全生产攻坚治理紧急行动方案》作了解读,部分县区、市直部门负责... [详细]
6月27日,黄河文化馆、国家方志馆黄河分馆建设工作领导小组第二次全体会议召开,通报前期筹建工作情况,研究讨论《黄河文化馆、国家方志馆黄河分馆展陈设计框架方案》。 [详细]
6月27日下午,市委书记申长友会见了齐鲁银行股份有限公司党委书记、董事长王晓春,党委副书记、副董事长、行长黄家栋一行。市委常委、秘书长张庆华,副市长李俊峰,市直... [详细]
作为我市重点城市建设项目的奥体中心项目,目前,体育馆已完工,网球馆、游泳馆正在进行装修与设备安装,全民健身公园正在进行体育场地施工。主要建设6500座体育馆一座... [详细]