胜利油田出台住房公积金新政 可按月冲还贷

　　大众网东营10月12日讯（记者 向玲）近日，胜利油田印发《关于进一步加强住房公积金管理工作的通知》，对公积金缴存、提取等业务进行调整，其中委托按月提取公积金还贷成为新政的最大亮点。

　　公积金可委托按月提取 缓解还款压力

　　委托按月提取住房公积金还贷是指委托“月冲”的住房公积金借款人及其共同借款人，签订月冲申请书，在不改变公积金贷款还贷方式的前提下，委托胜利油田公积金管理中心按月从其个人的住房公积金缴存账户中提取公积金用于归还公积金贷款的一种委托提取还贷业务。按月正常缴存胜利油田公积金且已办理公积金贷款（不含个人住房商业性贷款和组合贷款中的商业性贷款部分）、贷款本息尚未还清的委托人均可申请办理。

　　申请“月冲”的委托人必须符合以下条件：1.缴存账户中的存储余额不少于3个月应还贷本息总额；2.单位和个人按月正常缴存公积金，委托人双方中至少有一方须正常缴存；3.没有违反借款合同的事项；4.办理“月冲”手续，委托人双方应当同时委托，不得单方委托。

　　公积金中心按委托人上月还款情况确定当月提取额度，委托人正常还贷的，缴存账户余额大于当月还贷额的，按当月还贷额提取冲还公积金贷款；余额小于当月还贷额的，按10元以上整数提取冲还公积金贷款。在提取顺序上，原则上确定借款人缴存账户为第一顺序提取方，共同借款人作为第二顺序；当第一顺序提取方缴存账户余额不足当月可提取额度时，公积金中心将自动转为第二顺序提取方缴存账户提取；当第二顺序提取方缴存账户余额不足当月可提取额度时，公积金中心将分别从双方缴存账户提取。

　　如何申请“月冲”

　　申请“月冲”时，委托人应携带身份证、借款合同、还贷储蓄账户存折（卡）及公积金中心要求提供的其他材料，向所在单位住房公积金管理部门提出“月冲”申请，经审核符合条件的，签订《月冲申请书》，公积金中心根据单位公积金部门提供的材料对“月冲”申请进行审批；经审批符合规定的，在《月冲申请表》上签字盖章并按申请约定操作“月冲”业务。不符合条件的，资料退回并说明理由。

　　发生下列情况之一的，委托人应当及时申请办理“月冲”的提前终止：1.改变“月冲”方式的；2.减少或增加共同还款人的；3.其他发生应由委托人提出提前终止“月冲”的情况。委托人发生下列情况之一，造成“月冲”无法继续履行的，公积金中心即终止“月冲”：1.发生贷款逾期的；2.连续3个月缴存账户余额可提取额度不足10元的；3.公积金贷款本息已还清的；4.缴存账户均已办理封存或异地转出的；5.由于委托人原因在期房转现房可办证3个月内未办理移交他项权证的；6.发生其他无法继续履行“月冲”情况的。

　　终于“月冲”再申请须间隔半年

　　委托人每月根据还贷额及缴存账户的余额情况，自行确认还贷资金是否充足，如有不足需提前将补充资金存入还贷储蓄账户，以确保每月按时足额还款。

　　委托人在“月冲”期间发生提前终止或自行终止申请情况，贷款尚未还清的，须自行备足资金，继续按借款合同约定的还款义务正常还贷。

　　委托人在“月冲”期间，符合其他类型提取条件的，可在留存3个月应还贷本息总额的基础上进行提取。

　　更改公积金账号、身份证号码、还贷储蓄账号应及时到单位公积金部门办理信息变更。

　　委托人当月发生缴存账户余额不足10元的情况，公积金中心暂停当月“月冲”操作。

　　委托人因各种情况造成“月冲”无法继续履行，被公积金中心终止“月冲”后，再次符合条件的，须间隔6个月，方可按规定重新申请“月冲”。