物业费花哪儿了看看收支明细表就知道

　　小区物业公示出的2013年收支情况,贴到了小区宣传栏中。

文/片　记者　孙娜娜
　　今年东营将全面建立物业服务收支公示制度,物业服务企业须于每年3月底前公示上一年度物业服务收入及成本费用支出,还有物业经营收入及经营费用支出和业主欠费等情况。针对东城各个小区物业的执行情况,20日,记者走访获悉,目前有不少物业晒出自己的收支明细。居民对物业账单有了初步了解。
　　现场:
物业开出明细表　物业费公开
　　20日,记者在辽河小区南门入口处的公示栏中看到一张标有“维城物业辽河小区2013年7月至12月收入、支出明细表”字样的公示表。具体包括:人员工资、人员其他支出、开荒费用、日常公共部位维护(工程、保安、保洁、绿化)、“创城”期间各项办公费用、生活垃圾清运7个项目。共计支出402027元,收入物业费141519.6元,“其中260507.4元为物业公司先期垫付,居民已交物业费上交街道办物业服务中心尚未拨付”。
　　维城物业管理有限公司辽河小区物业经理刘谟源说,在2014年1月份就已经将居民上交物业费的情况在小区中通过各种方式进行了张榜公示。“在小区公示栏中、在每个单元楼前,公示居民上交物业费的情况,是为了让居民心里有个数。”刘谟源说。
业主:
知道花了多少　却不知具体咋花的
　　对于物业晒出收支账单,一些业主表示了肯定,但对于公示的内容也提出了各自不同的理解。
　　不少居民表示,物业晒出账单后,居民能在一定程度上对物业的工作有所了解,但并不详尽。安泰南区居民张先生说:“物业公示了收支情况,从表格中能大体了解物业的工作,如果说这些钱是具体花在什么地方,我们这些居民就不得而知了。”同时,也有居民表示不少公示项目仅为一个总数,没有详细的开支说明,王先生说:“只有钱花了多少,没有告诉大家怎么花的,因此我觉得公示的监督意义就不是那么大了。”
　　辽河小区19号楼聂女士说,物业公司公示的账单虽然不够详尽,但在一定程度上能让居民了解物业的工作情况。“至少让居民了解到,物业的工作不仅仅是打扫卫生,他们还为小区做了一些别的事,这样以来,居民在上交物业费的时候,就不会那么不情愿。东营的物业管理起步晚,期待物业更加规范。”

　　物业:
支出明细可到
物业公司查询
　　针对物业晒账单的举措,小区居民表示肯定,同时也提出了标出花费明细的建议。
　　厦门海谊物业工作人员对此解释说,如果居民想了解物业的具体花费情况,可以到物业公司查明。但是,东城街道办事处采用居委会、街道办监督、管理物业的方式,每个月都对物业的服务做出测评,测评和满意度关系到物业整年的工作打分。“街道办将居民的物业费收入一个固定的账户中。根据打分情况,拨付物业工作服务费。所以公示中的钱数和具体账目都有人员专门监督,居民大可放心。”
　　“晒出账单,一方面是公示了花费情况；另一方面是摸清了东营市物业市场的收支是否平衡,为以后规定物业星级标准及收费标准提供依据。”王冬云说。