东营大众网12月8日讯 受国内大城市楼盘纷纷降价的影响，前段时间，东营市的楼市也进入了低迷期。自11月以来，随着中央和地方对房地产市场的利好政策的连续出台，记者调查发现，东营市的二手房交易市场难见“回暖”。

    记者从几家房产中介了解到，受国内大城市楼盘纷纷降价的影响，前段时间东营的房价也曾出现了一定的下降，随着政府新政的实施，在契税等方面给予了减免，最近一段时间东营市的二手房交易量较前段时间相比，未见回升。

    据房产代理中心的工作人员介绍，今年二手房的交易价大约在2800-3000元/平方米，与去年相比有了明显的下降，地理位置优越、交通便利的二手房受到年轻购房者的青睐。记者在采访时碰巧遇到了一对前来咨询的年轻情侣，他们告诉记者，两人刚参加工作两年多，手里的积蓄并不多，对于刚开发的新房的房价他们目前是没有能力支付的起的，但结婚总要有房子住，听说最近二手房的房价降了一些，所以就来咨询一下，看看房价会不会还有回落的余地，是否能够通过贷款来购买一套二手房，“国家出台了许多新政，对我们年青人来说，购买二房是一个很好的机会。”

    房产代理中介的工作人员告诉记者，像他们这种情况的非常多，前几个月的二手房交易也几乎都是年轻人，随着国内很多利好政策的出台，贷款购房利率的下降，目前大多数的购房者都在观望，似乎都在等待购房的最佳时机。业界人士分析，虽然前段时间受国内和国外大形势的影响，东营的楼价出现了小幅下降，随着国家很多利好政策的出台，贷款购房利率的下降，东营市的房价近期内不会再有大的回落。