小区智能水表换成机械水表疑是捆绑物业费

2013-02-27 09:38:00    作者：孙娜娜   来源：黄三角早报  我要评论

关键词： 小区;智能水表;换成;机械水表;捆绑物业费
[提要]26日,市民许先生拨打本报热线反映,在自己所住的东营区新区槟香园小区内,物业将智能水表更换成机械水表。许先生怀疑物业此番做法是为了捆绑物业费。对此,记者走访了该小区居民、物业以及相关部门了解到,更换水表并非物业私自行为,而是因为原来智能水表已达使用年限,换机械水表属于政府部门的民生工程。
    26日,市民许先生拨打本报热线反映,在自己所住的东营区新区槟香园小区内,物业将智能水表更换成机械水表。许先生怀疑物业此番做法是为了捆绑物业费。对此,记者走访了该小区居民、物业以及相关部门了解到,更换水表并非物业私自行为,而是因为原来智能水表已达使用年限,换机械水表属于政府部门的民生工程。
　　居民:
小区内无故更换水表
疑是物业为控制物业费
　　据许先生介绍,自2011年8月份开始,小区居民家中的智能水表就被无故的更换成机械水表。更换水表后,管理小区的深圳物业公司工作人员每个月负责将居民家中用水量张贴在每栋楼宣传栏上,一个季度交一次水费。许先生怀疑物业更换水表就是为了将水费与物业费捆绑,可以用停水的方式来制裁那些不交物业费的业主。
　　许先生说,使用机械水表不如智能水表方便,由于不能预付水费,有的居民忘记交水费就会有停水的麻烦。同时,他还担心如果在家中无人时,水管破裂,造成大量漏水,损坏室内财产也会使居民无辜多交水费,“如果使用智能水表,流尽水卡中的水量,就会自动停水。不用抄水表,居民用了多少水心里也有数。”
　　26日上午,记者来到该小区,不少居民对换水表的事有意见。有的居民说,由于看不到水表,所以不知道收费单据上的用水量和水表上显示的用水量是否相同,“张贴出的用水量只用整数没有小数位,存在误差。”一位居民说。
物业:
我们只是执行者
且没有捆绑物业费
　　针对小区居民对更换水表的质疑,记者来到位于檀香园小区一楼的深圳物业公司,一位工作人员说,将智能水表换成机械水表并不是物业公司的私自行为,更换水表是东营区行管局做的决定,他们只是执行者,而且他们没将水费与物业费进行捆绑。“每个月工作人员都会将居民上月用水量、本月用水量抄下来,核算出本月的用水量。我们是替东营区行管局收水费。”
行管局:
原智能水表70%已损坏
换机械水表属于便民工程
　　随后,记者来到东营区行管局,该局相关工作人员介绍,截止到2011年8月份,东营区行管局辖区内的6个小区中,已有70%的智能水表坏掉。一般情况下,智能水表的使用年限是6年,而当时已经使用了7年。“由于很多水表已经坏掉,小区中存在偷水现象。另外,一块智能水表的价格是365元,而机械水表的价格是80元。”该工作人员说,考虑到这些情况,东营区政府出资为辖区内6个小区3976户居民更换了机械水表,相比使用智能水表约可节省75%的资金。该项目属于2011年的便民工程。涉及的6个小区是槟香园、檀香园、桂香园、菊香园、竹香园、榴香园。
　　至于为何让小区物业代收水费,该工作人员说,东营区新区的自来水是由胜利油田供水公司提供,整个新区只有一块水表,行管局目前行使业委会的职责,行管局代胜利油田供水公司收水费,小区物业代行管局收水费。再者,行管局不允许物业将水费与物业费捆绑,之前小区物业曾有一段时间将二者捆绑,经行管局协调,已经让物业公司停止此错误做法。如果再发生这种情况,市民可向行管局投诉,行管局将出面制止。
相关提醒:　居民想核对用水量　可向物业提出要求
　　针对小区居民提出的,不能看到自家的水表之事,东营区行管局相关工作人员说,为了防止每位居民私自看水表造成水表的不正常损坏,水表箱是不能随便开放的。但是,只要居民有核对用水量的需求,可以向物业提出要求,由物业工作人员负责将水表箱打开,供居民查看。

东营大众

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