春节过后东营出租房需求量大 房屋租金水涨船高

2014-02-14 13:46:00    作者：张坤   来源：大众网东营频道  我要评论

关键词： 春节过后;东营;出租房;需求量大;房屋租金;水涨船高
[提要]随着春节过后外来务工者逐渐开始回城，房屋租赁市场也迎来年后上涨趋势。连日来，记者在东营市区内走访发现，市内繁华路段的房屋租赁价格已经出现了100元左右的涨幅。
    大众网东营2月14日讯（记者 张坤）随着春节过后外来务工者逐渐开始回城，房屋租赁市场也迎来年后上涨趋势。连日来，记者在东营市区内走访发现，市内繁华路段的房屋租赁价格已经出现了100元左右的涨幅。
    正月十五后将迎来租房高峰
　　近日，记者走访东营市内多家二手房中介门店后发现，大多数门店生意仍较为冷清。“租房旺季一般在春节后，春节后房屋租赁的价格也会出现上涨趋势。”运河路某房产中介经理张先生说。按照往年的规律，年后租房价格上涨主要是大部分房屋租期到期与换租造成的，这个时候房东也会根据各自房屋的情况进行调价，一般价格在100到300之间不等，也有的更高。“正月十五以后租房市场应该就会火爆起来。”张先生说。
    张先生说：“节前一天也就能接到两三个租单，从正月初八上班后，逐渐增加至每天六七个租单，看房的人也有所增加，按照往年情况，预计正月十五后会增长至每天10个左右的租单。”
    每月租金上涨300元左右
　　除了房屋租赁市场逐渐回暖之外，租金价格也较年前有所上涨。“就目前运河路这个地段，90平方米左右的房租金每月在1500元左右，年前在1300元左右。”张先生说。而记者从不少租房网站上看到，东城和西城的不少地段的出租房房租涨幅均在300元左右。
　　“按照惯例，每年春节后房屋的租金都会上涨一些，但是涨幅不会太大。”张先生说，据他介绍，目前租金1500元/月左右的价格还比较受欢迎，“价格太高肯定就租不出去，毕竟外来务工人员要考虑生活成本。”张先生也告诉记者，房屋租金与售楼价格关系较大。目前市内房价比较平稳，房屋租金自然也不会出现大波动。
 

初审编辑：苏旬
责任编辑：玉青

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