东营：维城物业、环渤海物业突撤 小区居民有苦难言

海河北区居民：预交的物业费怎么办？

　　大众网东营8月6日讯 8月5日，海河北区一市民通过微博对本网爆料，物业公司撤出小区，这让居民着了慌：“我们的物业费咋整？”

　　“因种种原因，公司已无力为业主朋友服务下去。公司正式决定于2014年8月4日退出小区管理。”这是爆料者一早在小区发现的告示，落款为东营维城物业管理有限公司。爆料者表示自己交纳了一年的物业费，物业公司忽然撤走让他极为担心物业费被卷走，以及后续的物业服务。

　　自2013年7月1日起，海河北区、海河南区、辽河小区同属东营维城物业管理有限公司管理。自2013年维城物业入驻后，至今共缴纳了两次物业费，有些居民已收缴了2014年整年的物业费。物业公司撤走，物业费何去何从？

　　“物业费在东城街道办有专用账户，业主不用担心。”8月5日，记者从海河北区居委会获悉，小区收取的物业费由街道设立专门账户，按小区进行核算，经居委会、工作站考核后按照服务质量进行拨付。因此居民无需担心物业费问题。

　　维城物业为何撤出三个小区的物业服务？8月5日，记者从维城物业获悉，原定服务至2015年6月底的物业公司撤出乃无奈之举。主要原因就是物业公司认为针对物业公司的考核机制不合理。一位经理告诉记者，他们已经近8个月没有拿到一分钱物业费。但东城街道办一位业内人士表示，考核机制是为最大限度保护居民利益，而且考核时由居民自愿报名，2/3代表为小区业主，保证考核的真实、有效。

　　维城物业表示，因无法拿到物业费，物业人员的工资发放都成问题，无奈之下选择撤出。“我们尽量有始有终。”维城物业称6月就递交了撤出函，请居委会及时做好准备。为了方面居民，原定7月31日撤出的他们服务到了8月4日。

　　8月5日，有辽河小区的业主反映，8月4日至5日辽河东区有垃圾没及时清理，担忧物业公司撤出后后续的物业服务谁来负责？记者为此联系东城街道办物业服务中心，获悉根据物业公司与业主委员会签订的合同，新物业公司进入前由原物业公司继续提供不超过三个月的服务。“不会影响居民的正常工作生活。”工作人员说。 (本网记者)