东营德达金色家园四年未办理房产证引居民担忧

德达金色家园

　　大众网东营9月4日讯(见习记者 刘静)东营德达·金色家园整个小区房产证自2010年至今仍未办出，急坏了小区居民。记者经采访了解到，目前房产证已经进入实质性办理阶段。

　　入住四年多，房产证仍不见踪影

　　近日，市民黄先生拨打大众网东营新闻热线0546-8335000称，自己在德达·金色家园的房子住进去四年了还没办出房产证来。“我10年就住进了了这个小区，现在都四年了，到现在还没办出房产证来，我找了开发商很多次了，都没结果。”黄先生告诉记者。

　　9月4日下午，记者来到德达·金色家园小区，住在小区1号楼的赵女士告诉记者，“我们2009年就买了这个房子，10年搬进来的，可是到现在也没办下房产证来。”而另一位6号楼的姜女士也告诉记者，“我和我对象都是外地的，我女儿现在都一岁半了，因为房产证没办下来，到现在孩子也没法落户东营，等以后上学了该咋办。”经过记者多方询问，整个小区的房产证的确都还未办下来。

　　开发商：问题已经解决，房产证正在办理

　　对此，记者联系到金色家园的开发商德达置业的陈经理，陈经理告诉记者，“目前房产证已经在办了，我们现在已经把办理房产证的相关材料交到了房产局了，如果审核完成就可以去开发区建设局办理正式的房产证了，这是最后一道手续。”

　　而对于为何之前小区业主四年未办下房产证的问题，陈经理称主要原因包括包括领导交接问题和之前欠了施工队的钱两个问题。

　　陈经理说，“原来领导走了没给交接，现在领导发现这个问题以后也在抓紧督促这个小区房产证的办理。然后施工队那边之前有欠款，现在欠款已经还清了，所以可以给办理房产证了。”

　　开发区建设局：房产证已经进入实质性办理阶段

　　随后记者联系到房产管理局的燕主任，燕主任称金色家园的房产证已经在办理了，但是前期期房转现房的由开发建设局的人负责，他给了记者开发区建设局办理房产证的袁先生的电话。

　　“目前的房产证已经到了将期房楼盘表转现房楼盘表的阶段。”开发区建设局的袁先生告诉记者，“现在德达·金色家园房产证的办理已经通过前期审核进入了实质性办理阶段。”

　　据袁先生介绍，房产证的办理的基础性工作首先是由期房楼盘表转为现房楼盘表，再通过交易系统进行初始登记业务，此业务通俗点说是办理整个楼的产权证，再通过房产局的审批，后分割为各个户主的房产证。“目前各个阶段正在逐步进行，希望金色家园的业主再耐心等待些时日。”袁先生说。