“金九银十”来到 东营多家楼盘“傍上”电商血拼

　　大众网东营9月9日讯“金九银十”楼市传统销售旺季到来，让沉寂了几个月的房产交易再度活跃，9月份前两天的商品房签约量和7月份半个月的销量一样多。“金九银十”实现完美开局，和房地产开发商的疯狂促销密不可分，多个楼盘为了刺激销量，借起了“电商”的东风。

　　 9月初销量直线上涨 电商促销优惠力度最大
    “金九银十”楼市传统销售旺季一到，商品房销售量明显见长。据不完全统计，9月份1日、2日两天，东营市累计签约商品房347套，相当于8月全月商品房签约量的36%，相当于7月全月商品房签约量的50%，“金九银十”实现了完美“开门红”。
    “每个人都知道销售旺季要来了，可是明显没以前自信了。”府前大街上一处楼盘的售楼顾问小张说，她一直从事置业顾问的工作，已经换过了三个楼盘，以前“金九银十”销售旺季时，她能在两个月内卖出上百套房子，现在只能想想而已了。不过9月份的开门红让她感到意外，重新点燃了她的销售热情。
    “我们两个月前就开始准备了。”西城一楼盘营销经理介绍，今年上半年，东营购房者的观望情绪越来越浓，让他们感到了压力。为此他们在“金九银十”到来前，早早开始了活动策划，想在激烈的竞争中取得优势。事实证明，东营的刚性需求还是存在的，购房者等待的只是大幅度的优惠。
    “交5000元顶5万元，以前从没见过。”市民张先生说，他在9月1日接到了置业顾问的电话，听到了让他高兴的消息。按照以前“金九银十”的促销力度，最多是会出现“交5000顶1万”、“交1万顶2万”的优惠，今年却出现了前所未有的优惠。
    记者了解到，本次“金九银十”售楼大战中，已经有多家楼盘打出了促销牌，其中不少楼盘“傍上”了电商，通过电商平台进行销售。虽然电商已经不是新鲜事物，但是在这轮促销中，属于优惠力度最大的，吸引了不少市民关注。

　　“金九”遇上中秋佳节 开发商纷纷打出“感情牌”
    就在“金九”迎来完美开局的同时，传统中秋佳节悄然临近。中心城已经有十余家楼盘推出了中秋活动，借助活动拉近与购房者的距离，打消他们的购房顾虑，达到销售目的。
    据了解，金基林语推出了亲手制作月饼的活动，“与购房者一起分享幸福的滋味”，同时还推出了各项活动，提供丰厚的奖品吸引购房者参与。东营万达广场则推出了两场博饼大赛，参加比赛凭相应积分即可领取电烤箱、电磁炉等礼品，现场猜灯谜活动则为市民提供了免费的电影票。
    记者了解到，房地产开发商没有放过任何亲近购房者的机会。购房者在这个中秋节不仅可以免费吃喝玩乐，领取幸运大奖，大海房地产还为客户免费送上财产保险。这些福利的目的毫无例外，都是为了吸引购房者出手。
    “现在楼市已经进入调整期了。”业内人士分析，随着全国楼市持续低迷，房产市场已经开始从卖方市场向买方市场倾斜。现在，房地产开发商比任何时候都注重楼盘的品质和所提供的服务质量，其中服务质量尤为重要，房地产开发商在中秋节前打出“感情牌”就是最好的体现。
    购房者张先生也表示，房地产开发商的态度在他购房过程中的作用非常重要。由于是刚需群体，他不会过多观望，“价格合适，开发商的服务到位，这就是我需要的。”