东营金水小区不交物业费就不供暖 物业称“实属无奈”

　　大众网东营11月17日讯 不补全物业费就不给供暖?近日，金水小区不少居民向记者反映，称小区物业以居民没有交足物业费为由，不给居民送暖气，一些在该小区租房的居民因上一任租客欠物业费受牵连，今冬无法正常用暖。物业费与供暖捆绑的做法引起一些居民不满，但物业表示，一些居民已经拖欠两年物业费，不交物业费不供暖属于无奈之举。

　　上个房客欠了物业费

　　“为啥我家不供暖”

　　“我们都交了暖气费了，这别的小区居民家里暖气都热了，我们这咋还不热乎呢?”家住金水小区的居民李女士拨打本报热线称。14日，随着城区开始试供暖，眼看着家里的暖气片还不热乎，金水小区的不少居民开始坐不住了。

　　记者了解到，正式供暖开始后，金水小区部分没能正常用暖的住户，是因为物业费问题与物业产生了分歧。按照物业规定，居民不交物业费，就无法正常用暖。

　　14日下午，在金水小区物业办公室，不时有人进进出出，屋里的电话响个不停，两位业主正在和物业工作人员交涉暖气的问题。其中一位居民刘先生说，自己前不久刚刚租了金水小区的一套房子住进来，已经交足了今冬的取暖费，同时物业费也没有拖欠，但是物业却不给自己家开暖气。物业的说法是，该居民租的房子上一年的物业费没有交，得补齐后才能开暖气。物业的说法并没有让这位居民信服，他表示：“不是我没交物业费，是上一个租客没交物业费，不该受到牵连。”但物业认为，金水小区租房的情况很多，物业费应该由租户与房东商量解决。

　　另外一位居民欠了两年的物业费，“我先交半年的物业费，先给我开了暖气，行不行?”在其保证下月补齐所有物业费的承诺下，物业同意她先缴纳半年的物业费，给她开暖。

　　物业不负责供暖

　　不应将物业费与供暖捆绑

　　14日下午，在金水北区6号楼的小区物业办公室内，工作人员正忙着统计交了取暖费又不欠物业费的居民信息，“物业也需要运营，居民取暖的一些维护工作也是物业来做，不少住户都欠了两年的物业费了。”

　　一位工作人员告诉记者，物业通过这一手段来督促居民缴纳物业费属于无奈之举，“现在已经有不少住户来交物业费了。不欠物业费又交了取暖费的，我们14日已经开始逐户开阀门。”据了解，金水小区居民和物业之间关于缴纳物业费的问题由来已久，前些时候，因为居民不缴纳物业费，物业已经把小区个别居民起诉。