楼市销量整体下滑 东营房地产行业年终奖“跳水”

　　大众网东营1月16日讯 房地产行业是大家公认的年终奖较高的行业，往年还出现过年终奖较高达几百万的个例。不过，16日，记者采访东营多家房地产企业发现，他们的年终奖金也不稳定。2014年，楼市销量整体下滑，部分房地产销售人员的年终奖也大大缩水。

　　普通职工只有少数过节费

　　销售人员才有年终奖

　　“只要说你在房地产公司，别人必定会认为你工资高福利好。”说到房地产行业年终奖时，程芳如是说。程芳做置业顾问已经四年了，曾在两家房地产公司任职。“销售业绩好了，年底奖金肯定多，但只有销售冠军才会有年终奖，有时候也会发一部手机替代奖金。而且我们不像大公司那样发到上万，我在2012年成为公司销售冠军时，领到了3000元。”

　　在一家知名房地产开发公司做文案策划的李铭告诉记者，所谓年终奖只会发给置业顾问，像他这样的办公室人员年底只能领到不过千元的过节费。

　　另一家小型房产项目公司的员工也表示并没有年终奖，即使是销售人员，也要完成公司规定的业绩后，按比例发放年底奖金。“不过有些售楼人员是多个项目跑的。项目不好卖，他们也不会长时间待在那里。有时候到年底时公司全是不够资历领年终奖的试用期员工。”这位员工说。

　　受楼市影响裁员一半

　　年终奖从10万元变2万元

　　据相关数据统计，2014年的东营楼市行情相比去年整体下滑，12个月份中有4个月份出现房价下调。一位东营某房产公司的销售部经理表示，楼市行情根据国家政策调整和市场变化，每年一个新形势，而年终也会根据公司整年销售量犒劳员工。

　　受访的这位经理表示，由于“新国五条”出台及东营经济发展态势良好，2013年购房者结束观望状态迅速出手，整年都处于楼市小高峰，因此为员工发放的年终奖金也很丰厚。“公司2013年在两个月内就卖出1400套房，销售冠军一年卖出350套房，年底奖励他5万元奖金。销售经理级别会发到10万元。”

　　“但2014年就大不同了，”这位经理说，国家对房地产限购、信贷收紧、房产税试点等政策慢慢体现在市场销售额上，去年年底房价下行的趋势也让购房者迟迟不敢出手，去年整体楼市销售量下滑非常明显，公司也得迫于形势裁员一半多，直接影响年终奖能发多少。“本来35人的销售团队，2014年裁到了15人，销售冠军也只售出50套房。年终奖虽然还没有核算出来，应该也就2万多元。”

　　但有资料显示，2014年末的楼市已然回温，从“央行930房贷新政”到公积金担保费取消，再到央行降息，一系列的利好政策刺激了一大批刚性需求。“地产市场一直是好一年坏一年，相信2015年底，公司员工的年终奖金会重新升上去。”这位经理表示。