东营：民间借贷需谨慎 不动产抵押需登记

2016-11-24 17:18:00    作者：张小倩 崔江涛   来源：大众网东营频道  我要评论

关键词： 东营;民间;借贷;谨慎;不动产;抵押;登记
[提要]近日，民间借贷在民间经济活动中比较活跃，为了保证还款，不少出借人要求借款人提供不动产抵押，但若不进行登记，出借人可能面临无法用抵押房产进行受偿的风险。

　　大众网东营11月24日讯（记者 张小倩 通讯员 崔江涛）近日，民间借贷在民间经济活动中比较活跃，为了保证还款，不少出借人要求借款人提供不动产抵押，但若不进行登记，出借人可能面临无法用抵押房产进行受偿的风险。

　　近期，东营经济技术开发区法院审结了这样一起案件，刘某因经营需要向张某借款30万元，为了保证还款，刘某向张某提供自己的住房作为担保，并移交了自己的房产证原件。张某认为刘某的房产证在自己手中，刘某还不上款时还可以用其房产抵债，就没有办理抵押登记。起诉后，张某的债权得到法院支持，但是因刘某已将房子以合理价格卖给他人，张某的抵押权无法实现。

　　法官提醒：要高度重视抵押登记的意义，不动产抵押登记是法定形式要件，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件，当事人未办理抵押登记的，不能对抗善意第三人。

　　向本网爆料，请拨打热线电话:0546-8335000，或登录东营大众网官方微博(@东营大众网)、东营大众网官方微信(微信号：dzw8335000)。
初审编辑：苏旬
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