大众网东营5月2日讯（见习记者 卜玉娟）近日，大众网报道了东营网友在唐正·四季花园高价买“带院房”，交房时却被告知院子没了一事。4月28日，记者从规划部门获悉，根据规划图，该小区在建设之初并没有规划一楼带院。

　　4月26日，张先生向大众网记者反映，2015年自己在唐正·四季花园买了一套带院的房子，2017年交房时，开发商告诉自己因为政府不批，院子没有了，可以给予退房或者补差价的处理办法。但他认为开发商在卖房时的言论存在欺诈行为，应该给予自己额外补偿。双方在小区规划时是否带院存在争议。为了弄清楚小区规划时是否带院一事，4月26日，记者向市规划局递交了申请查看唐正四季花园规划图的申请。4月28日，市规划局提供了该小区的规划图，该小区在建设之初并没有规划一楼带院。

　　采访中，记者了解到，张先生与开发商在签订合同时，并未对是否带院进行明确约定，仅在价格上有所体现。就此，记者也咨询了相关法律人士，律师表示，出现这种情况，业主可采取协商的方式，要求开发商补差价或者全额退款并要求赔付相应利息。如果要求额外赔款，首先可与开发商协商，协商不成，可走法律程序，但签订的合同中并没有提及院子，这对诉讼来说，十分不利。

　　业主张先生说，也想通过协商的方式尽快解决问题，希望有关部门出面解决问题。东营经济技术开开发区住建局相关负责人说，会联系唐正·四季花园的开发商了解具体情况，该如何处理，局里会统一讨论决定，给业主和开发商一个合理的答复，采取有效措施维护公民的最大利益。

　　在此，记者也提醒广大市民，在买房等重大合同签订时，重要的问题一定要落实在书面上，不要轻信口头承诺，以防止不必要的纠纷。