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全市不动产统一登记工作开展以来,市局严格按照国务院、省政府和省厅的统一安排部署,强化措施,精心组织,扎实推进,各项工作进展顺利、运转正常,不动产统一登记工作取得了阶段性成效。目前,全市共办理不动产登记证书62891本,证明21130份,其中市本级办理不动产登记证书22368本,证明8448份。
一是搭建统一平台。按照“统一研发、个性定制、先易后难、平稳过渡、保证发证”的基本思路,立足相关部门已有各类不动产登记信息,强化对原有系统数据整合,制定《东营市不动产统一登记信息系统建设总体方案》,采取统一开发、统一部署、市县一体的模式,投资328万元,研发完成包括数据库管理、不动产登记、权籍信息管理、信息查询及信息数据汇交、交换、共享服务系统等在内的不动产登记信息管理基础平台,实现了不动产登记的信息采集标准化、登记程序规范化、业务运转一体化。二是实施数据整合。在对原有土地登记数据全部整合的基础上,对移交房屋登记电子档案进行数据分析并转入不动产数据库,通过数据转换融合与先调查落宗再办理登记的模式,做到土地与房屋数据信息的衔接,实现房屋、土地的统一登记。三是推动信息共享。为确保不动产登记与审批、交易环节的信息共享,保障不动产权利人合法权益,与住建等部门协同配合,积极做好系统平台互联互通和数据共享。目前,与市住建委的系统平台接口研发、前置机部设、数据交换等条件已具备采用非直连的中转网段前置机形式进行数据信息推送,从而实现及时准确地共享房产和土地信息的目标。四是加快数据汇交。严格按照《国家不动产登记信息管理基础平台接入技术规范》、《不动产登记信息管理基础平台接入指南(试行)》要求,立足已有基础,紧紧围绕不动产登记“四统一”目标,统筹考虑不动产登记信息系统开发、数据整合、接入国家平台和数据共享等业务。通过对新增不动产登记和其他数据自检,报经省国土资源厅审核认定,全市已全面完成数据接入国家基础平台及汇交工作,市(区)、县接入国家平台率达100%,全面实现不动产登记结果实时报送。
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