编者按：房子，在中国人的心里是很重要的存在，这个由钢筋水泥搭建的小小处所不仅仅只意味着容身之地，而更多的被赋予了家的意义。对于不少人来说，房子在哪，家就在哪。风雨兼程数十载，这种观念至今仍然植根在人们血脉之中。对话房产人，听他们讲述和房子的故事，一起倾听当代东营人对房子的诉求......

　　大众网·海报新闻东营9月17日讯（记者 陈丽伟 见习记者 江潇）从销售到营销项目经理，杨羽晰对房产行业一直有着美好的希冀。从刚入行时摸着石头过河，到现在的得心应手，他可是下了不少功夫。“虽然过程是挺艰辛的，但是我乐在其中。”怀着这份对职业的热爱，杨羽晰不断充实、丰富自己，誓要将工作做得更好。

　　对待客户坦诚相待 “销售就是服务”

　　杨羽晰，东营市富力房地产开发有限公司营销项目经理，“我从事房产销售已经五年了，在这个行业只能算是刚刚入门。”提起自己的工作，杨羽晰很谦虚。“房产这个行业的发展前景很不错，对于我个人来说，收入能够得到保障，能够学习很多东西。当然，能不断提升自我价值，能结识很多有共同梦想的伙伴，能见证房产行业发生的巨变，这些会让我获得更高的成就感。”选择在房产这个行业工作，杨羽晰从不后悔。

　　在杨羽晰看来，2017年之前，东营人买房更关注价格、地段、品牌，而到了2019年时，大家对物业、软件设施、绿化更为看重。“现在大家买房时都在考虑，自己遇到麻烦时，或是家里有东西需要维护，能否在第一时间获得服务，这是非常重要的。”

　　在杨羽晰的认知中，销售其实就是服务。“有些人经常会抱怨客户如何不好说话，给工作增添不少难度，其实不是这样的。”他认为，对待客户要做到坦诚相待，对自己的产品要做到中肯不偏颇，把每一处利弊摊开来，客户心中自然会有一杆秤。“我工作这些年，和每一位客户都相处得很愉快。”杨羽晰很自豪。

　　闲暇时喜欢研究户型 希望开发商能专心做项目

　　除了工作，杨羽晰的日常生活依然与房子分不开。“我觉得我现在已经和房子‘锁了’。”杨羽晰笑着告诉记者，自己在闲暇时喜欢研究户型。“每到一个地方，每看到一个楼盘，如果有什么新的、有意思的户型，我都会把它拿到公司来研究。”在这样的日积月累下，杨羽晰总结出了一个小规律，不同地方的人对房子的大小、户型等都有不同的需求。“大部分东营人的需求多是120平，而且他们更喜欢南北通透的房子，但是像寿光等地，140平他们还觉得小。”除了地域差异，不同性格的人对房子的需求也不尽相同。有的人更看重室内面积利用率，而有的人更关注客厅大不大，用来接待客人是否足够“高大上”。

　　随着经济的发展，为了促进我国房地产市场的平稳开展，越来越多的政策措施也陆续出台，房产行业也遇到了机遇与挑战，而在杨羽晰看来，房产税的征收是有利于房产行业的发展的。“很多客户买房子是用来投资的，但是现在，他们买房子会有更多的顾虑，毕竟手里多一套闲置房，就多一份支出。我认为房子在精不在多，将地段、质量、户型欠好的房产置换为精品房、学区房，削减数量进步质量，会更好一些。”他告诉记者，自己是销售人员，自然希望房产市场越繁荣越好，但是，当大家购房热情减退一些后，开发商会更专心做项目，由“短平快”到专注做长线，这对整个房产行业来说是一件好事，可以更加合理地规划行业发展。

　　“我平时工作很忙，压力也很大，但是家人给予了我支持和理解，这使得我能全心全意投入到工作当中。”谈及这些年的从业经历，杨羽晰有很多话想说，其中不仅仅是对家人的感谢，还有那份对自己职业的热爱。“我感到很荣幸，有那么多有缘的客户找到我们，在我们富力安家，这是非常好的事。”