装修前期：装修房屋半包，全包，清包的区别

　　 上次有个朋友问我，我到底是全包好呢还是半包好呢？我想节约钱做清包如何？我只能说各有利弊就看你自己的情况适合选择什么样的方式了，现在就来说说装修房屋常用的三种方式，半包，全包和清包。

　　 先说一下大家选择最多的半包，就是装修公司包人工+辅材，主材业主自己购买，辅材包括：水泥、河沙、腻子、乳胶漆、石膏板、木工板、饰面板、龙骨 、电线、防水。主材包括：地板、地砖、洁具、卫浴、橱柜、门、塑钢窗、铝扣板吊顶、五金件、墙纸 、开关面板、灯具。

　　 半包的好处是对于设计来说，可以在装修市场上任意的选择适合自己家的样式和颜色，可以使一些风格化的设计达到比较好的效果，并且可以根据自己的经济能力选择不同价位的主材品牌，质量好坏能够自己把关，不足之处在于对于有些工作比较忙的业主来说，逛装修市场是比较浪费时间的一件事，还得要安排好时间收货，验货，守着安装，相比全包来讲，预算的控制力没有全包强。



　　 选择装修公司或者施工队伍也是比较重要的，有的人光比较价格，那肯定是比较不出来的，他们包的是人工+辅材，辅材的质量和用量也是相当重要的，有的人说装修靠运气，遇到好的师傅那就算的运气好，遇到差的师傅了那就算你运气撇了，其实也有一定的道理，因为现在的装修公司基本都不能指定施工经理，如果指定需要花钱。所以建议当装修公司给你安排施工经理的时候，你先要求去看看这个施工经理以前做的工地，如觉得满意就可以选择，不满意，没进场之前一般是可以调换的。

　　 全包，顾名思义就是全部都包完，装修公司包人工+辅材+主材，但是主材一般不包含灯具和五金件，全包的好处就是方便，省事，价格能够完全控制，一纸合同就签完所有的预算，缺点是对于个性化设计要求比较高的客户来说，主材选择面较小，业主自己把控主材质量和价格的能力相对半包来说较弱。

　　 现在的全包基本都是搞的多少多少钱一平米，业主可根据自己的经济能力选择不同的价位，但是这个价格有很多东西是没有包含的，这个一定要搞清楚，比如：电视墙，吊顶，衣柜，水电，防水，不同价位包含的门的樘数也不一样，所以在签订合同之前一定要先请设计师预算清楚，具体用的主材也最好提前看好，品牌和价位最好能在市场上先做个了解。

　　 清包，就是自己找人工和自己买所有材料。相对前两种来说，是大家选择最少的方式，因为清包一个是花时间，二个是累，如果材料控制得好的话，价格相对前两种来说优惠些，做清包，首先是要选择手艺好和有经验的工人，因为材料是自己在买，用多少料又是工人在计算，如果控制不好，材料多了浪费，材料少了要补，又会增加运费，所以这种方式最好是有装修经验和时间充裕的人来做。

　　 不夸张地说，经历一次装修，会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与成就感，又包含着种种遗憾与艰辛。但最实际的问题是，面对这样一个装修市场，我们到底该选择何种方式来打造我们的新房呢？这里给出几种建议，各有优劣。

　　 全包：把好合同关

　　 省事指数：★★★★★

　　 省钱指数：★

　　 装修效果：★★★★

　　 所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。这种方式最省时省力，但也最容易被不良公司坑害。

　　 要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。

　　 另外，还要把握好各个关键节点的验收和付款环节，如有可能，在每次验收和付款时，必须本人到场。此外，还可以聘请独立监理，监督工程队的各项工作。

　　 半包：需谨防扯皮

　　 省事指数：★★★

　　 省钱指数：★★★

　　 装修效果：★★★★

　　 和全包相比，半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。

　　 在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项，如果由自己购买、装修队负责安装，就要事先明确，搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外，对于各自购买的材料，必须在进场时由对方进行验收，认可后才进行施工。

　　 现在，不少大件材料的厂家都提供安装服务，由厂家安装，万一出现质量问题，只要盯住厂家负责即可，不会出现扯皮现象。

　　 清包：先得去进修

　　 省事指数：★

　　 省钱指数：★★★★

　　 装修效果：★★★

　　 最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，赚人工费。这种方式虽然好，但会占用大量时间，装修期间，家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作，并兼职当装修工的下手，随时补货。

　　 自己买材料，也不一定就能称心如意的——买建材需要专业知识，所以，如果真想买到好材料，建议大家先去装修论坛上多泡泡，吸取前人经验。有些论坛还会开设线下的“装修大学”培训活动，可以在装修前多参加几次，积累知识。等到装修时，即使请两个月长假，省下的材料费基本上也能和工资相抵。不少网站还开展建材团购，既能拿到相对优惠的价格，又有网站和众网友作为第三方，对厂家的质量进行监督。

　　 不过，清包工的装修队一定要经验丰富，否则很容易留下各种隐患，或者使家里的装修风格不统一，造成遗憾。