北京土地基准地价分12级别 首次划分细致地价

2014-04-27 10:27:00    作者：马力   来源：新京报  我要评论

关键词： 土地出让底价 基准地价更新 地价体系 土地市场 国土局
[提要]昨日，北京市国土局举行北京基准地价更新成果听证会。此次更新的新版基准地价，拟将全市的土地按照居住、商业、办公、工业四种用途，划分为12个级别，分别确定基准地价区间。专家表示，基准地价是一面镜子，反映的是土地的价值，而政府要通过定期公布基准地价，逐步建立完善公示地价体系，一方面要方便公众查询，另一方面则是为给政府引导土地市场提供参考和依据。

　　昨日，北京市国土局举行北京基准地价更新成果听证会。此次更新的新版基准地价，拟将全市的土地按照居住、商业、办公、工业四种用途，划分为12个级别，分别确定基准地价区间。

　　专家表示，基准地价是一面镜子，反映的是土地的价值，而政府要通过定期公布基准地价，逐步建立完善公示地价体系，一方面要方便公众查询，另一方面则是为给政府引导土地市场提供参考和依据。

　　昨天的听证会共有20名听证代表，其中10名由政府相关部门和行业协会推荐，另外10名在报名的公民、法人和其他组织中公证抽签产生，听证会听取了各位代表意见和建议。

　　市国土局表示，此次基准地价更新，以2014年1月1日为基准期日，按居住、商业、办公、工业四种用途，将全市土地划分为12个级别，在此基础上，还细分了区片，并在城六区和规划新城首次尝试划分更细致的街区地价。

　　■ 名词解释

　　基准地价是基于某一基准期日的区域平均价格，并非单宗土地的价格。基准地价与实际成交的地价是两个概念。基准地价只是在土地出让底价的制定中起到部分参考作用，最终成交地价是由市场状况决定，也就是大家熟知的开发商举牌竞地。 （记者马力）

初审编辑：
责任编辑：刘亚敏

更多新闻:

热点图片

>>更多

大众网版权与免责声明

1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。