东营长安未来国际未验收就想交房 接待中心玩“消失”

通知内容

长安地产接待中心人去楼空

    大众网东营11月12日讯（本网记者）近日，有业主反映由东营长安房地产开发有限公司建设的长安未来国际住宅楼，未通过验收就想交房，其接待中心也正在拆除。记者从相关部门了解到，未通过验收的楼盘不得投入使用。 

    “当时买的几乎是全东营最贵的房子，现在还有问题没有解决，又通知我们要自己验房了！”11日，多名业主联合向大众网记者反映，长安地产违反合同欺诈业主，现在又要在未完成验收的情况下交房，这让业主们十分失望。 

    据长安地产多名业主介绍，2012年5月，业主们以7980-8600元/㎡不等的价格买下了长安地产在西四路在建的未来国际住宅楼，“合同里面约定的是今年6月1日交房，后来开发商因为不能如期交房给了我们违约金，但是现在又给我们发通知让我们自己验房了，还说是为了让我们早入住，能不能入住是我们说了算吗？”业主王女士告诉记者。 

    11月5日，长安地产开发商向业主们下发了一份通知，通知内最后一条写着，“为了让业主早日入住，我们近期安排业主验房，欢迎参与验房工作，若发现问题，提早整改”，通知落款为东营长安房地产开发有限公司。 

    业主们告诉记者，目前新房出现多个问题令他们无法接受，业主杨女士向记者出示了购房合同，合同内第十四条约定外墙的建筑材料为干挂石材，而现在已经安装的外墙材料却是一种保温装饰一体板。除此之外，据业主们反映，之前售楼处向业主们许诺到时候会接市政管网的暖气，而长安地产开发公司却在此通知中称，因市政管网电厂三期还未竣工，目前只能使用天然气锅炉供暖，“这些问题我们跟售楼处多次沟通了，他们都没有给解决，现在又通知我们验房了。” 

    11日，记者联系了长安未来国际销售部的高经理，高经理称，“我们没有强制性要给他们交房，只是一些我们内部员工购房的，想要提前装修，所以想拿钥匙，其他户主可以等到楼房验收后再交房。” 

    在业主给记者看的购房合同中，第九条明确写着，“依照国家和地方人民政府的有关规定，该商品房在取得建筑工程竣工验收备案表后，可交予买受人使用。” 

    针对交房的问题，记者咨询了东营市住建委安监站，工作人员称因为长安大厦为一个整体项目，除了未来国际住宅楼，还有写字楼和银座商厦，不得分开验收，并且未验收完成，不得投入使用。 

    12日，记者再次来到长安未来国际接待中心，发现接待中心正在拆除中，售楼处的办公人员已不见踪影。