11月东营新建住宅均价5362元/平方米 每平较上月涨1元

　　12月11日，中国指数研究院发布《2016年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，我市新建住宅均价为5362元/平方米，均价环比上月上涨0.02%，每平均价上涨1元。

　　报告显示，全国纳入统计的100个城市中，环比上涨的城市有75个，较上月减少4个，环比下跌的城市共有19个，较上月减少2个，环比持平的则有6个。11月份百城住宅均价为12938元/平方米，环比上涨0.88%，百城房价房价均价环比连涨19个月。

　　我省纳入统计的城市共有11个，2016年11月份新建住宅均价环比上涨的城市共有7个，包括济南、青岛、德州、东营等，其中济南上涨幅度最高，为1.87%；环比下跌的城市有2个，包括烟台、淄博，其中淄博跌幅最大，为1.57%；环比持平的城市有2个，为日照、菏泽。通过数据得知，我省11个城市新建住宅均价环比涨跌幅度较上月有所扩大。

　　具体到我市，数据显示，今年8月份我市新建住宅均价为5486元/平方米、9月份为5374元/平方米、10月份为5361元/平方米，到了11月份，这个数据变为5362元/平方米。通过对比近四个月的数据发现，进入第四季度后，我市房价处于一种相对稳定的态势。

　　中指分析认为，11月百城整体价格环比涨幅回落至0.88%，多数城市价格更趋平稳。展望未来，年末市场交易规模有望继续回落，加之政策调控效果的持续显现，房价走势将进一步趋稳。

　　我市相关分析人士认为，在经过三季度房地产销售的黄金旺季之后，房地场市场更趋平稳，预计后市，我市房价将处于一种相对平稳的态势。最新一期中国主要城市房地产市场交易情报显示，我市房地产市场可售面积为18281套，可售面积为246.9万平方米。