33元办证费成了600元 垦利一小区被质疑多收费

2013-12-17 08:36:00    作者：   来源：大众网  我要评论

关键词： 东营;业主;办证费;鹭营;办理土地证;开发商
[提要]“开发商在小区里贴出通知说让我们办理土地使用证，但是必须交手续费600元。”　　对于居民们质疑的收据的问题，孙玲也作出了解释，孙玲说，现在是统一开收据，之后会统一盖章，进行整理。关于鹭营花园业主办理土地使用证的事情，本报将继续关注。

垦利县鹭营花园小区居民质疑多收费

　　“开发商在小区里贴出通知说让我们办理土地使用证，但是必须交手续费600元。可是我们咨询了垦利县国土资源局，办理土地证只需要33元就可以了。那开发商为什么要收这么多钱呢？”12月12日下午，垦利县鹭营花园小区居民何先生打来热线电话，说自己居住楼盘的济南安路房地产开发有限公司东营分公司要求业主上交高额费用才能为业主办理土地使用证。

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正在排队等待叫号办证的居民。

　　33元的土地办证费为何涨到600元？

　　记者看到，在鹭营花园居民区张贴出的通知中，除了写有业主需要备齐的相关资料外，还注明了一条“手续费600元”的须知。但记者联系垦利县国土资源局地籍科工作人员，却得到“办理土地证要缴纳费用33元”的答复。多出来的钱是干什么用的？

　　记者按照通知上的联系电话找到了收取业主手续费和资料的陈女士，对方却说自己是公司委托的中介，对这600元的具体收费内容一无所知，只说第二天统一在鹭营花园北门某店内交钱，并立即挂断了电话。再次拨打该号码后，便一直无法接通。

　　据垦利县国土资源局地籍科张科长介绍，济南安路房地产开发有限公司总部已经不能正常运转，证件也不太齐全。所以在办理土地证这件事上，该公司是委托代理公司全权办理。

　　该小区居民为记者提供了代理人孙玲的电话。孙玲表示：“600元，除去33元上交国土局的费用，还有200至300元的代理费，以及土地测绘费等。”孙玲告诉记者，通知上的号码主人陈女士是原房地产开发公司的工作人员，会跟她一起为业主办理土地证。自己之前也是在垦利房产局专门办房产证的工作人员，在这次鹭营花园居民办理土地证一事上，自己纯属个人行为。

　　但业主纷纷表示了自己的不满：“就算是有代理费和其他费用，这些钱不应该都是开发商出吗？为什么要让我们业主承担？”

　　“中介和代理介入，能办出证来吗？”

　　12月13日上午，不少业主纷纷赶往通知上写明的办证地点，不料业主太多，现场工作人员为大家排号进行叫号办证。但是，在现场去打探情况的居民反映说，工作人员开具的所谓的收据上，没有印章，也没有任何可以证明是与开发商签订办证意向的“证据”。

　　垦利县国土资源局地籍科张科长告诉记者，孙玲之前已与自己进行过多次联系。而在办理土地证这件事上，市民担心资料泄露或是开发商“不靠谱”是人之常情，至于办与不办，还是需要业主根据自身情况权衡利弊。张科长说：“办理了土地证，业主就能享受到法律保护，并且，这家房地产公司现在就已经濒临倒闭，以后办证就很困难了，以后如果再想办，就更加不容易了。”

　　代理人表示将尽快给业主办证

　　代理人孙玲告诉记者，之前已经为鹭营花园两栋楼的住户成功办理过土地证。也借此作为实验，了解了办证过程中需要的过程。“因为居民情况不同，很多人涉及二手房、过户的资料不齐全问题，我们收好手续费和资料后，得有半个月至一个月的资料整理时间，等全部整理好后，将尽快上交至国土局为业主办证，等证办下来再挨个通知业主。”

　　对于居民们质疑的收据的问题，孙玲也作出了解释，孙玲说，现在是统一开收据，之后会统一盖章，进行整理。

　　关于鹭营花园业主办理土地使用证的事情，本报将继续关注。 (本报记者)

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责任编辑：王真真

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