山东首个农村交易产权市场流转土地8.6万亩

　　大众网济南11月18日讯（记者 李兆辉）18日，大众网记者从山东省金融办了解到，山东于2010年在潍坊寒亭区建立了全省首个农村产权交易市场。目前，全区已流转土地8.6万亩，占全区农村土地的21%，涉及农户近3万户。

　　《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出，健全城乡发展一体化体制机制，赋予农民更多财产权利。保障农民集体经济组织成员权利，积极发展农民股份合作，赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。

　　《决定》还要求，建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。

　　据了解，潍坊市寒亭区于2010年5月建立农村产权资本化交易市场，对全区农村产权交易提供全方位服务。该产权市场通过设立交易信息网站，利用区、镇（街）、村的三级网络化组织体系，为全区农民土地承包经营权流转交易、农村集体资产共有化股权交易、农村集体建设用地使用权交易、农民宅基地使用权交易、农村知识产权交易和农村林权交易等农村产权合法流转提供政策咨询、信息交流、交易指导、合同鉴证等一站式综合服务。目前，依托农村产权资本化交易市场，全区已流转土地8.6万亩，占全区农村土地的21%，涉及农户近3万户，有11宗农业知识产权正在挂牌交易，涉及金额555.2万元。

　　据山东省金融办介绍，潍坊市寒亭区农村产权资本化交易市场是全省首家开展农村产权交易的市场平台，实行无偿服务，区政府将运转费列入专项经费优先列支。当地政府认为，市场的设立，有效加强了对交易行为的指导和监管，营造了公开透明、规范有序的市场秩序，保障了交易双方的合法权益，促进了农村产权资本化交易的健康发展。