一季度商品住房均价7657元 仍在合理范围内

　　商报济南消息（记者陈晶）昨日，记者从济南市委、市政府新闻发布会上了解到，2014年一季度济南市商品住房均价为7657.35元/平方米，同比增长3.39%，济南市建委主任田庄表示，总体来看商品房价格仍在合理范围内。

　　据介绍，一季度新建商品房网签21817套170.77万平方米，同比下降12.97%，环比下降38.58%。均价8540.3元/平方米, 同比增长11.8%，环比增长9.72%。其中，商品住房11327套126.65万平方米，同比下降21.39%，环比下降34.52%。均价7657.35元/平方米, 同比增长3.39%，环比增长2.27%。

　　田庄表示，根据分析，一季度楼市总体趋势发展不平衡，首先是一、二线城市商品房销售量有所下降，房价也有所降低。其次，一座城市中的每一个县区、每一个楼盘的销量和价格也有所不同。

　　同时，针对如今价格飙升火爆的学区房，田庄也表示：“不同学校造成了学区房销量和价格的不同，这种不同对于整个楼市的平均房价也是一种冲击。总体来看，济南楼市市场销量和价格变动在合理范围之内，未来也将趋于稳定发展。”