时隔72天济南再现抢地战 10宗地卖了25.36亿元

　　时隔72天后，济南土地市场再现竞价抢地一幕。今天下午，市国土资源局此前公告出让的11宗国有建设用地，除历城区临港街道稼轩西路以西、临港北路以北的商业商务用地因故未成交外，其余10宗土地顺利出让，其中9宗以起始价成交，1宗竞价成交，总成交面积635367.1平方米，总成交金额253588万元(详情见下表)。

　　摘 地 者 地块及用途 价 格

　　中弘股份子公司济南中弘弘庆房地产开发有限公司

　　鹊山片区起步区内，1宗商业商务用地、2宗居住用地

　　总价25099万元，楼板价(即地上楼面地价)分别约合662元/㎡、982元/㎡和731元/㎡。

　　山东中投建邦置业有限公司

　　历下区经十路南侧、转山西路东侧居住地块

　　成交价51997万元，楼板价约为3025元/㎡。

　　中垠地产有限公司

　　工业南路南侧、舜华路东侧商业商务用地

　　成交价39012万元，楼板价约为1698元/㎡。

　　山东贝嘉豪置业有限公司

　　历城区工业北路南侧、开源路东侧的商业商务用地

　　成交价19990万元，楼板价约为1080元/㎡。

　　山东水利置业有限公司

　　历城区经十路以北、唐冶西路以西商务用地

　　成交价8645万元，楼板价约1219元/㎡。

　　海尔地产旗下的济南海智房地产开发有限公司

　　天桥区顺河高架路东侧、水屯北路南侧的居住用地

　　成交价35295万元，楼板价约3026元/㎡。

　　济南益康置业发展有限公司

　　天桥区二环北路南侧、药山北侧的居住用地

　　成交价45150万元，楼板价约为1750元/㎡。

　　济南绿地泉景地产股份有限公司旗下的济南泉景隆悦置业有限公司

　　历城区华龙路南侧、华阳路西侧的居住用地

　　经9轮竞价，成交价28400万元，楼板价约3358元/㎡。

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　　新一轮“拿地”盛宴或上演

　　13日，国家统计局发布的“2014年1-10月份全国房地产开发和销售情况”显示，全国住宅销售颓势已见逆转。与此同时，10月以来，多城同现土地热拍。业内人士预计，年末新一轮“拿地”盛宴或将上演。

　　公开数据显示，10月部分一、二线城市已再现高价拿地热潮。如10月22日，深圳今年首块宅地拍卖即溢价85%，刷新了总价和单价纪录;同日，上海张江南区宅地以高达93%的溢价率出让，时隔一月再度刷新区域楼板单价纪录;取消限购后的首次土地拍卖，南京的两幅地块均以高溢价出让。进入11月，各地政府开始积极推地。广州近期一口气出让19宗地块，上海亦将在年底前推出数幅“重量级”地块。(据新华社上海11月13日电)

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