儿媳伪造公证书卖婆婆别墅 降价太多被识破

　　炒股巨亏，她急需资金挽损，于是便决定瞒着身在国外的婆婆将其名下的一套别墅卖掉，并伪造了相应的委托公证书。急于获得资金的她将房价报得很低，这反而引起了买家的怀疑，最终东窗事发。

　　去年1月，南京市民王先生在网上看到了一套二手房信息，这是一套联排别墅，位于东郊，面积接近200平方米，价格却只要140万。正好有买房意向的他便迅速联系了中介，和卖家见面。

　　卖家是位女士，名叫陈娟。她表示，这套房子在她婆婆名下，现在婆婆人在国外，就委托她将房子出售。陈娟拿出了房产证、土地证和委托公证书。王先生见对方资料齐全，便没有怀疑。在中介的主持下，双方讨价还价，最后以125万元成交。签了合同后，王先生生怕这么实惠的房子飞了，付了两万元定金。

　　没想到，过了几天，他接到了陈娟的电话。陈娟说，她最近缺钱，如果能先一次性付20万元，可以在总价上再优惠5万元。这可是好事啊，王先生夫妇二话没说，给陈娟打了18万元过去，而且他们还约陈娟签订了购房补充合同。

　　但更意外的事在第二天又发生了。陈娟再次来电，称如果能再给她25万元，那么房屋总价可以降到110万元。这次，王先生不再那么高兴了，反而担忧起来。“哪有这样的好事，难道房子有问题？”

　　王先生找到中介，要求核实陈娟提交的房屋资料。在南京市公证处，他们发现陈娟的委托公证书是伪造的。于是，王先生立即向建康路派出所报警。

　　民警将陈娟找来，询问公证书的事情。陈娟表示，公证书是婆婆给她的，真假她并不知道。由于陈娟的婆婆人在国外，无法核实陈娟的话真假，而王先生也要求将自己之前付的定金要回来，这事就算了。于是，民警组织双方调解。最后，陈娟同意将20万元退出，同时支付4万元违约金。

　　可是到了约定时间，陈娟不但不还钱，人也消失了。民警再次介入此事，几经周折找到了躲到溧水的陈娟，陈娟口头上答应退还钱款，可是还款日期一拖再拖。

　　事情一直拖到了去年8月，陈娟的婆婆秦芳回国了，并到公安机关办理户籍手续。办案民警得知后，立即找到了秦芳。民警说到她委托儿媳卖房时，秦芳当即否认。

　　她告诉民警，这套别墅是女儿给她买的，当时她和丈夫出国时，就将房产证、土地证放在了儿子处。由于此前儿媳就提过要卖房，所以她和老伴担心儿媳瞒着自己卖房，就偷偷将房产证给挂失了，重新补办了一张，而所谓的委托公证书更是子虚乌有。

　　至此，陈娟的谎言被彻底揭破，她自己也没有想到，婆婆留了一手，即使她的委托公证书能蒙混过关，依然无法将这套房子顺利卖出。

　　面对证据，陈娟只得交代了自己的作案经过。原来，陈娟此前炒股亏了不少钱，为了挽回损失，她急需大量资金投入股市，于是她就动起了婆婆房子的脑筋。经过咨询，她得知婆婆不在南京，需要一份委托公证书，便通过做假证的，以180元伪造了一份。为了尽快将房子套现，她不惜将房价一再降价，诱惑买房人支付现金。她从王先生处拿到的20万元早已被她投入股市，并亏损一空。所以，当骗局被揭穿时，她无钱还款，只能选择逃避。

　　目前，陈娟已被警方依法刑事拘留，此案仍在进一步调查之中。