东营房地产企业将统一纳入信用体系

　　买房是市民生活中的大事，可却在购房和签订合同时经常遇到问题，考验着东营房地产企业的诚信。目前房地产开发企业信用评价管理办法正在征集意见，管理办法正式施行后，东营房地产企业将统一纳入信用评价体系。

　　5日，记者从东营市住建委了解到，《东营市房地产开发企业信用评价管理办法（征求意见稿）》正公开征求修改意见，各县区主管部门及各房地产企业可在11月15日之前提出修改意见和建议。该管理办法适用于东营市城市规划区域内从事房地产开发、经营活动的房地产开发企业。正式实行后市民可网上查询企业信用。
　　按照办法规定，房地产开发企业信用评价涵盖经营行为、社会贡献，开发企业形象指标三大项目。其中，经营行为包括合同信用状况，销售、售后服务状况，行政处罚情况，司法诉讼记录以及行业管理记录。社会贡献指标包括依法纳税情况、参加社会公益事业情况、为职工办理养老保险和发放工资情况。开发企业形象指标包括政府社团及相关机构评价情况、客户与消费者评价情况、舆论监督评价情况。
　　记者了解到，开发企业信用等级将分为AAA、AA、A、B四个等级，对信用等级优良的开发企业将予以政策激励，对信用等级差的开发企业也将进行相应的惩戒。经确认的开发企业优良、不良行为信用信息，信用记分以及核定的企业信用等级，将及时向社会公布，正常公布期限为三年。
　　管理办法正式施行后，信用等级优良的企业将被列入重点扶持的骨干开发企业名单，从市场准入、资质升级、工程监管等方面予以积极的政策支持，并向银行等金融机构以及社会公众予以优先推荐。优秀企业和优秀楼盘在评选上会受到优先推荐，信用分数排序靠前的企业以及企业开发的A级住宅或生态住宅等优质住宅产品也会获得年度表彰。
　　与此相反，信用等级较差的开发企业将被纳入相关管理部门的重点监控对象，严格管理。同时主管部门向国土资源、城乡规划、城市管理以及工商、税务等相关管理部门和银行等金融机构以及社会公众发出预警；将违法违规行为及时移送相关管理部门处理；房地产开发资质降级或注销资质处理；不得参与企业和楼盘的评优。
　　经确认的开发企业信用信息，信用记分以及核定的企业信用等级，市住房城乡建设委将通过网站及时向社会公布。任何单位和个人均可通过网站查询开发企业的信用信息和即时信用记分，了解开发企业信用状况。