东营：房产证拿到手面积变小了 多交的取暖费可退

　　大众网东营11月3日讯（记者 王秀光）东营市民张先生（化名）反映，自己的房产证今年办下来了，可实测面积比购房合同少了近8平米，想问一下往年按照合同缴纳的取暖费能不能退。记者从东营市供热处客户服务中心了解到，张先生可以拿房产证和往年缴费收据到供热处营业厅办理退费。而油田热电联供中心因为是“公对公”形式通过开发商和物业收费，需要业主自行与开发商或物业商定缴费面积。

　　小区入驻后，很多业主并未能够在当年办理出房产证。一般情况下，会按照开发商与业主签订的购房合同面积缴纳取暖费。而房产证办理之后，往往会出现一些实测面积与合同面积不符的情况，那么到底应该按照哪个面积进行缴费呢？近日，东营市民张先生向大众网反映，自己是几年前买的房子，这几年均是按照合同面积缴纳取暖费，而今年房产证办下来之后发现，实际面积比购房合同面积少了近8平方米，不知道往年多交的取暖费是否可以退还。

　　针对张先生的疑问，记者联系了东营市供热处客服中心及其收费室，工作人员明确回应，如果是市供热处服务的客户，可以拿房产证和往年的缴费收据，到营业厅办理退费。随后记者又联系胜利油田热电联供客服中心，工作人员告诉记者，油田收取取暖费采取的是“公对公”的形式，并不针对个人直接收取，而是以开发商或物业提供的房屋面积为准，业主如果有疑问可以通过开发商或物业反映，再由他们将具体的房屋面积数据提供给热电联供中心。