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责任编辑：李欣
大众网东营8月3日讯（通讯员 荆其胜）余女士是一位地道的家庭主妇，其丈夫李某是一个市直单位的职员。余女士原来在家一直照顾着两个孩子上学，伺弄着家里的几亩薄田。如今两个孩子都已先后考上了大学，李某就不让妻子再在家种地了。闲下来的余某在家总觉得不自在，就琢磨着找点事干。李某就让自己一直在市里混的表弟李小某带着余某四处走走，看有没有合适的行当可以干一干。
他们先后看了多处，李小某建议表嫂租个门店自己开个茶楼或卖个面条什么的。余某的丈夫李某听了他们的介绍也觉得可行，于是就又到前几天看的金融港附近的一家出租房看了看。
这家出租房只门里挂了一个出租告示，他们看了电话就与出租人肖某取得了联系，对方很快就要与余某等人见面，看来出租人挺着急出租。
见面那天，肖某是与他的原合伙人王某一起来的，都是二十几岁的小伙子。余女士一方因是第一次出来干这种事没什么经验，也没问房屋的主人是谁，就和肖某等人达成口头协议。初步定的是房内一切设施不动，每年租金5万，连续租赁5年。第一次先付三年的租金共计15万。为表诚意，先付定金两万，待余某一方筹足款后再写合同并交齐租金，房屋改造的活交完定金就可以先干，余某当天就交了两万定金。
说好后余某的丈夫与表弟就一面筹款，一面按自己的想法对房屋做部分改靠。他们刚刚找人把门头的牌子换上，还没动其他的工，这时一个姓柴的女士找上门来说这房子是她的，未经她的同意李某等人不能动工干活。
经了解，柴女士果然是房子的主人，一年前有两个外地来的小伙子，以每年两万的租金，一租租了5年。当时是毛坯房，刚租出后柴某就有点后悔了，因为相同的房子人家一租起价就每年5万。但因双方已经签了合同，柴某也不便反悔。只是合同中有一条：不经房主同意，房子不能转包。
为了让余某等相信，柴某还回家拿了原先签的合同让他们看。这种情况下余某是不能再租了，李小某就与肖某取得联系说明情况。肖某不以为然，还要余某继续履行先前达成的口头协议，并以已经破坏门面相要挟，要求余某李某等人赔偿门面，最好是继续按原先说的去办。
原来肖某自租了门面后，自己原也想好好的干一番，但是干了一年多因是刚形成的市场，没有预想的那么好。不仅没挣着钱，还搭进去不少。肖某就急了，总想找一个下家盘出去。挂了多少天也没有一个问的，好不容易有了一个想租的，正好想把自己投的全找回来，哪还有放过的道理。但是他们在所有的交易中毕竟隐瞒了一个关键的事实：肖某不是房子的主人，在租人家的房子时有不得自行转租的协议。
余某一方不知咋办，认倒霉拉倒。但是肖某一方却不依不饶，多次打电话找余某李某，并威胁余某李某。无奈之下余某报警。
民警了解情况后主动找到肖某：明确告诉他们：一是他们不是房子的主人，在与房主订合同时就已明确约定了权限，肖某等人没有转租的资格；二是肖某隐瞒事实，对余某等人进行了欺骗。三是不能强买强卖，任何合同都必须在自愿的基础上进行。肖某等人的行为涉嫌违法，如果一意孤行将会受到法律的制裁。肖某等人经民警批评教育也认识到了自己的错误，表示一定注意。余某一方了解了肖某等人的情况后也自愿不要先前付出的2万定金，让肖某用以恢复原先的门面。
就这样一场风波在民警的批评劝导下解决了。
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