大众网·海报新闻东营4月22日讯（记者 李娜娜）近日，东营市人民调解中心成功调解了一起租赁合同纠纷案。东营银座商城有限公司东城店（以下简称“东营银座东城店”）共78名业主一致同意减免2020年2月至2020年3月共2个月租金的45%，共13万余元，帮助银座商城渡过因新冠肺炎疫情导致的经营困难。

　　疫情期间，东营银座东城店关停一直未营业，商户营收大受影响，商城经营也出现重大困难，面临严峻的资金问题与经营危机。为渡过此次危机，商场向78名出租人发出了《关于减免租金的沟通函》，恳请78名出租人给予减免2020年2-3月份租金，以渡过难关。78名业主得知该情况后，同意适当减免租金，但提出希望通过东营市商事纠纷人民调解委员会主持调解，在减免金额上达成协议。

　　由于该案是东营市第一件涉及多家利益且援引不可抗力主张合同权利义务的调解案件，东营商事纠纷人民调解委员会高度重视，多次实地调研，与各方沟通，在3月28日组织了第一次调解，达成了本次疫情构成不可抗力可以适当减免租金的共识。经过细致工作，最终在4月17日的第二次调解时达成《调解协议书》，78名业主同意减免了2020年2月和3月共2个月租金的45%。“非常感谢业主的理解以及调解中心对我们的帮助，商城今后一定不负业主的付出和期望，更好经营发展，为双方今后更好合作、取得双赢奠定基础。”东营银座商城东城店物业部长激动地说。

　　东营市商事纠纷调解委员会主任张宏志表示，该案件的成功调解体现了人民调解机构的专业作用和效果，落实了“坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面”的精神，为今后继续做好人民调解积累了经验，促进了东营经济社会的稳定和发展。同时，也展现了新冠肺炎疫情之下商城业主们的担当、风格与情怀。“非常时期，非常手段，为缓解商户压力，适当减免铺租已成为多家房企与商户共度时艰的重要手段。我们调解中心也本着公平、公正、公开的原则，尽最大力量帮助企业渡过难关。”