在垦利有一个小区，楼房外墙是用纸糊的、买房八年电梯洋房的电梯不能使用、无法办理房产证……，这就是垦利区的海赢一品小区，它曾经是炙手可热的网红小区，引得众人争相购买，但如今却成了业主手里的烫手山芋。小区的多位业主向记者反映该小区的前期宣传与实际情况截然不同，小区内部更是问题重重，已经严重影响到正常居住。

　　记者从海赢一品小区的北门进入，首先映入眼帘的就是楼房破旧的外墙，外层墙皮脱落十分严重。据小区居民反映，外层墙皮只涂了一层，这些都是烂纸，这墙皮还不是最坏的地方。

　　大家看到这些墙皮根本不是水泥做的，轻轻一掀就可以打开，是一层纸，感觉这里面是空的，轻轻一揭就下来了。

　　据小区业主介绍海赢一品曾经是垦利区最早的多层电梯洋房，当年十分抢手，因为宣传力度大，卖点足，被大家称为“网红小区”。

　　居民们反映，自交房以来，小区并未及时安装电梯，电梯洋房成了售房的一个噱头。随后，记者进入一栋住宅，从一楼上到顶楼，发现楼道内的电梯不仅不能使用，而且电梯门两侧均有暴露在外的大段空隙，存在安全隐患。近两年小区内楼宇门门前还出现地面塌陷现象。业主们说房子还存在屋顶漏水，窗户渗水等严重问题，令大家苦不堪言。记者跟随一位业主来到顶楼的一户家里查探，发现房间内有一处漏水严重的地方，接漏水的水桶已经满满当当，地上因为漏雨还长满了青苔。

　　另外，让业主更加头疼的事是海赢一品小区一期合同定于2014年交工，但截止目前还未达到验收条件，无法办理房产证。小区内还存在路面大量土路，没有硬化绿化、合同约定的太阳能未安装、规划的幼儿园没有建设等问题。