工行东营分行成功办理一笔小企业标准厂房按揭贷款

该行积极研究业务产品，加强市场调研，围绕重点工业园区积极搜索市场信息，根据企业特点和需求，量身业务品种进行对接，积极开发推广新产品。今年3月份市场调研时，得知省级工业园东营胜利工业园内正开发建设“石油慧谷”基地，项目立项符合政府规定，按照市场化方式进行运作销售。主要用作东营石油化工机械产品技术服务、大型专利品牌代理的办公科研总部，为东营区周边小型科技服务企业为优质中小企业建设一个服务便利，环境良好的集中生产、科研、办公场所。该行经过与开发企业、管理部门等各方沟通，就合作事项最终达成业务合作意向。

“石油慧谷”基地项目，不同于一般纯粹性加工制作车间，更有别于商用写字楼，该行通过对照政策，认为符合总行标准厂房按揭贷款业务的一般条件，借鉴总行批复的案例，该行抓住开发商这一环节逐步展开市场调查，对项目及建设情况进行了跟踪营销。从开发区级别、开发商资质、开发经验、实力、建设质量，到政府部门准许入驻的企业性质，筛选客户需注意的重点事项，循序渐进，进行了全面调查了解，通过上级行业务部门指导，明确了业务办理的具体明确事项要求和操作流程。该行本着“优中选优”的原则，从企业中选择实力较强的客户作为第一批贷款客户，收集资料，寻求业务突破口。

在业务操作过程中，省、市、支行三级人员积极沟通，相互配合，确保了新产品、新业务顺利完成。先后完善了开发商的经营范围、行业归属等信息，为该项业务顺利推进打下了合规基础；在贷款业务及项目融资方案上报业务过程中，市行和支行协同研究，拟定方案，协助客户规划长期还款方案，并积极与省行、总行联系，上级行审批部门安排专人对该项目业务进行审查，确保了业务的时效性，为企业发展提供了及时的金融助力。

该项业务的成功办理，为该项目后续其他客户的办理趟开了路子，根据入驻“石油慧谷”企业的需求，近期东营分行将经过初步考察的部分客户，组织资料陆续上报业务，为“石油慧谷”开发区的建设提供金融保障。该项业务也为其他开发区内类似业务的办理积累了经验。同时对改善小企业融资结构，降低中小企业发展阶段财务成本，起到了良好的作用。