东营租赁旺季来临 “一手房东”受亲睐

　　记者走访发现，不少商铺都贴出了转让广告，细数一下，主要是服装、餐饮、副食品等商铺，其中餐饮店和服装店居多。这些商铺规模都不大，大多只有一个小店面。“成本高了，利润就薄了。”金辰美食街一家“转让”的餐馆老板说，“现在餐饮业竞争太厉害了，光这条路上就有大大小小的餐馆数十家。如今物价、房租都上涨了，特别是原材料大幅涨价，辛辛苦苦、忙忙碌碌，一年下来赚不了多少钱。我准备换个地段做点别的生意了。”

　　锦华市场一家转租的店主也表示，他的店春节前就准备转租了，春节后就再也没营业。他告诉记者，他想涉足新的行业。“‘转让’的广告已经贴了快十天了，打听的多，有意向的少。”该店主说。据了解，由于房租上涨、各项支出花销增大，开店的成本越来越高，导致春节过后不少小商铺转让。

　　为什么这么多商铺都集中在年后的这段时间转让？记者咨询一家房产公司的中介了解到，年底商家都忙着过年，一些事习惯性地拖到年后来办，且商家也希望能在春节前赚最后一桶金。对此现象，房产中介建议，如果市民想要接受转让的商铺，首先应了解商铺的真正房东，从而了解商铺的出租历史、租期剩余时间、水电缴费等详细情况，而后再签订租房合同。同时，房产中介还提醒市民，在签订合同时，一定要与“一手房东”即店铺的所有权人签订合同，避免日后发生产权纠纷。 (记者 刘冉)