东营两银行首套房贷款利率比基准利率上浮5%

2014-03-06 10:42:00    作者:李立红   来源:黄三角早报  我要评论

关键词: 东营;两银行;首套房;贷款;利率;基准;利率;上浮;5%
[提要]在不少城市房贷利率上浮声音越来越大的时候,东营首套房房贷利率也加入了上浮行列中来。据了解,目前东营已经有两家银行将首套房的房贷利率上浮了5%,大部分银行目前仍在执行6.55%的基准利率。

  大众网东营3月6日讯 在不少城市房贷利率上浮声音越来越大的时候,东营首套房房贷利率也加入了上浮行列中来。据了解,目前东营已经有两家银行将首套房的房贷利率上浮了5%,大部分银行目前仍在执行6.55%的基准利率。

  首套房贷款利率或将上浮

  业内人士称买房要抓紧

  3月5日上午,记者以客户身份走访了东营多家银行营业网点了解到,多数银行的首套房贷款利率目前仍在执行基准利率标准。各个国有大行早在年前就已经完全取消了首套房贷款优惠政策,甚至已经开始上浮利率。某国有银行工作人员向记者透露,虽然银行还没有下发正式文件,但利率上浮已成为一种趋势,“如果想要买房,还是得抓紧时间。”

  而在建设银行东城支行胶州路营业网点,一位工作人员明确表示,房贷利率年后在原有基准利率的基础上又上浮了5%,已经达到了6.8775%。他说:“对于房贷利率,我们从来没有优惠过,现在银行房贷利率上浮是普遍现象。”这位工作人员认为,房贷收紧不仅仅是额度缩减,还有优惠取消,这对刚需购房者来说,无疑是个坏消息。另外,浦发银行的首套房房贷利率也在基准利率的基础上上浮了5个百分点。

  东城一家楼盘的销售人员告诉记者:“我们房价按揭的银行有工行、农行和邮储银行,现在都是执行基准利率。”该销售人员介绍,2013年年秋天的时候,还可以从银行贷到九折或九五折的房贷,不过,到年底就已经没有这些优惠了。

  房贷利率上涨5%后

  贷款50万,20年后多交2万

  对于一些刚需购房者而言,房贷利率的多少直接影响购房者的心情。2013年年底,市民赵先生就开始关注楼盘信息,打算买套新房,他还听说过完春节银行房贷政策会有所松动。赵先生说:“但年后跑了几家银行,发现不仅没有优惠政策了,利率反而开始上浮了。”

  银行商业贷款利率上浮导致东营市民购买首套房的预算持续上升。5日,东营某房地产项目置业顾问给记者算了一笔账,如果客户首次置业,购买一套100平方米的房子,每平方米按照8000元来算,房子总价是80万元。如果贷款50万元,申请20年的商业贷款的话,“按照基准利率计算,20年的本息还款总额为90万元。如果在去年房贷实行8.5折优惠政策的时候购房,还款总额是83万元。而房贷利率上涨5%后,还款总额就达到了92万元了。”

  国有银行房贷额度趋紧

  放款时间不确定

  除了银行首套房贷款利率优惠政策取消外,对购房者来说,银行房贷额度吃紧也是一个坏消息。“如果手续齐全的话,审批下来用不了一周时间,但是银行房贷额度有点紧张,放款时间不能确定。”某国有银行工作人员告诉记者。

  据了解,往年年初各银行房贷政策都比较松动,买房者办贷款最快一周左右的时间就能办好。但现在,不仅房贷利率提高了,而且很多银行办理贷款的难度也越来越大。

  与国有银行略有不同,不少股份制银行的房贷额度并没有出现过度紧张的状况,多数股份制银行的房贷可以在10至20天内发放下来。“手续齐全的话,预计两三周左右的时间就可以办下来,”招商银行东营分行的工作人员说。

初审编辑:苏旬
责任编辑:王真真

大众网版权与免责声明

1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大众网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大众网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。