东营：户主只想探价不想卖房 多次忽悠买家

　　大众网东营5月13日讯 近日，市民张先生在海河小区看好一套二手房，谈好价格准备签合同时户主却反悔了，原因竟是这位户主只是想通过此举了解自己的房子值多少钱。

　　据了解，张先生在东城商贸城工作，儿子在市实验中学上学，为了方便孩子上学和自己工作，张先生想在民建购物广场附近买一套二手房，张先生跑过不少中介，看过不少小区和房子，最终看上了刘先生海河小区的这套房子，“他的这套房子，户型格局都不错，我一眼就看上了，后来我妻子也来看了看，她也很满意，”张先生说，“当时他要的价格也算公道，我和妻子回家商量之后，决定买下来，随后电话联系了刘先生，并约定第二天签合同。但是第二天刘先生又说房子不卖了。”

　　张先生很是费解，询问刘先生不卖的原因，没想到刘先生回答道：“我并不是真想卖房子，只是想了解一下我这套房子的市价。”这样的回答让张先生啼笑皆非。后来，不知所措的张先生找到负责联系双方的房产中介，中介的王女士说：“我们也很无奈，这个刘先生已经是第三次这么做了。前两次也是如此，房子也看好了，价格也谈妥了，随后又不卖了，这次来我们中介，还曾给我们打包票说，这回是真的要卖房子，没想到又整这一套。” 对于刘先生的行为，山东领先律师事务所的赵昊律师解释说：“刘某的行为违背诚实信用原则，已经构成‘恶意磋商’，我国《合同法》第42条有明确规定，当事人在订立合同过程中进行‘恶意磋商’，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。”