东营：如何从“土豪”变“富豪” 胡润告诉你

胡润在黄河国际会展中心解密财富密码

　　大众网东营11月10日讯 如果您年龄在38岁左右，拥有3辆车，4块表，每年出国2.8次，平均每月出差7.5天，那您得检视下自己，是不是千万富豪。胡润指出，2014年亿万富豪为6.45万人，比去年增长2%。富豪的居住地中，美国与中国占据了全球近一半。根据胡润的研究，中国千名首富主要来自制造业(23%)、地产业(20%)、投资业(10%)。不过有了钱不一定是贵族，也可能是“土豪”，如何从土豪蜕变成富豪？

　　胡润认为，当下的中国富豪不光重视财富的累计，也更为注重生活方式的转变。而“新贵”阶层需要的不仅仅是财富，更需要智慧、身份与责任。现如今，中国的富豪更注重健康与运动，尤其钟爱高尔夫、瑜伽等运动；注重智慧与学习，不断进修并自我完善；开始热爱收藏，尤其喜好字画；而具有社会地位的富豪，也承担起相应的社会责任，一步步完成从富豪到“新贵”的蜕变。

　　价值观与人脉的传承最受青睐 

　　中国自古有“富不过三代”的俗语，意喻富贵之家，难以代代传承。胡润根据数据提出了自己的见解——登上胡润全球富豪榜的企业家，2%超过了三代。而在国内企业家的“传家宝”中，最为企业家认可的是价值观与人脉关系。

　　11月9日，胡润接受采访时表示，近日他与团队正在就国内企业家财富传承问题进行研究，讨论传承给“富二代”的资源里，企业家最看重的是什么。经过对41个家族的研究，价值观与人脉资源的传承最为企业家青睐。该调查结果将于近日公布。

　　自胡润百富榜公布以来，16年来首富头衔更迭了11次，胡润认为这是源于中国经济发展的不成熟性导致的。但中国经济的发展势头为世界瞩目，随着部分民营企业打开国际化市场，2014年可以说是民营企业家迈入国际化的首年。

　　东营富豪鲁商特点明显——独立务实 

　　2014年胡润百富榜中，东营共有14人上百富榜，在山东省居首位。2011年，胡润首次来东营市，东营进入百富榜的数字仅为9。“单从这个数字上讲，说明东营的经济发展的很好。”胡润认为东营富豪大部分出生在当地，东营企业家多有鲁商的特点，“鲁商更喜欢忙自己的事情，相对独立，但比较务实。”

　　如何把握财富动脉？本次胡润来东营也为投资者提供了建议。11月9日中午，胡润参观了万达总部1号甲级写字楼。作为万达高端商务办公产品，万达甲级写字楼占据城市核心资源的唯一属性、交通便捷通达、万达广场繁华的大商业配套等都是接轨国际商务办公理念，铸就城市商务标杆的具体表现。精致的样板间、完善的配套让胡润深受“感动”：“在东营的商业地产建设，无论是质量还是情调，跟北京上海这些大城市没有区别，都是同一个标准。”东营作为山东省GDP增速第一的城市，第三产业的迅猛发展催生了东营商贸服务企业数量上的全面井喷。而市场的旺盛需求，会促使写字楼成为地产投资主流。面对提问如何投资才能让财富保值增值时，胡润幽默地表示：“可以购买写字楼！”

　　对话胡润 

　　记者：胡润先生，您的中国名字是如何来的？

　　胡润：我曾在安达信(会计师事务所)工作七年，一位同事为我取了中文名字。

　　记者：润，本身有利益的意思。

　　胡润：胡，就是胡说八道的意思。

　　记者：除了胡润百富榜，您还连年出台慈善榜，您为何如此强调慈善事业，强调企业的社会责任感？

　　胡润：慈善本身是非常好的事情，可以实现资源的再分配。企业做慈善，还可以树立正面形象。

　　记者：企业形象的考虑？

　　胡润：企业有一定的社会地位，就应该承担一定的社会责任。从长远看，这对社会经济的发展很有好处。

　　记者：许多人很关心您百富榜中数据的来源，您方便透露一下吗？

　　胡润：如果谁能提供给我们一位富豪信息，我们查实之后，对他就进行相应的奖励，富豪推荐富豪的情况也很多见。如果推荐的富豪是重量级的话，我们就会奖励一瓶红酒！

　　记者：胡润先生，这是您第二次到东营，能否谈谈对东营的认识？

　　胡润：东营是个发展非常好的城市，今年有14位富豪进入百富榜，在山东省内来说是第一。

　　相关链接：万达总部1号

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