东营水岸名都居民没交物业费被停水 物业称将尽快协调

　　大众网东营1月23日讯 1月21日，家住水岸名都的郭女士拨打本报热线称，自己家的水被物业给停掉了，“没有水让我们一家怎么生活？”

　　说起自己“被停水”这件事，郭女士气就不打一处来，她告诉记者，21日早晨8点钟左右，她接到物业打来的电话，称由于郭女士没有交物业费，物业的工作人员要对郭女士的住所实行停水措施。从上午9点钟开始，郭女士家中的水龙头就再也没有流出一滴水。没有水，咋做饭？咋洗衣服？咋生活？无奈之下，郭女士全家中午只能买盒饭糊弄一下。

　　对于自己没交物业费，郭女士解释道，原来他们用的物业，物业费是0.9元/平方米，其中包含0.2元的电梯费。但是，自从更换了物业之后，物业费就突然提升到1.25元/平方米(包含电梯费)，“根本没有人通知我们，就突然间提价了，我在2014年1月份去交物业费才知道，对于这样突然的涨价，我接受不了，就没有交钱。”郭女士告诉记者，自没交物业费以后，每次去充电费都被“催债”，电费只能几十的充钱，有的时候还不给充。这次就变成停水了。

　　没交物业费就要被停水？为此，记者联系了水岸名都的物业，物业的一位工作人员告诉记者，并不存在物业费和水电费捆绑的现象。

　　对于物业费突然提高，工作人员解释说，并不是突然提高，曾经在楼宇门口贴过通知。1.25元/平方米的物业费由0.75元的物业费和0.5元的电梯费组成。“电梯费涨了是有原因的，因为电梯超过保修期，所以增加了一些费用。”工作人员告诉记者，水岸名都现在用的电梯是老式高能耗的电梯，用电量大概在9500瓦，再加上电梯出了保修期，除了电费还有维保费、安检费等。而且郭女士不仅欠着物业费，水费与公用电费也有所拖欠。停水是无奈之举。对于此事，物业的李经理表示，将尽快协调此事，给住户解决困难。

　　对于此事，记者采访了律师张靖，张靖告诉记者，物业以任何形式限制业主充交电费、限制业主用水都是不合规的。对于业主不交物业费的行为，物业只能通过起诉业主的方式来解决，不过由于这种方式时间长、费用高且容易激化矛盾，所以很多物业不愿采取这种方式。他建议双方协商解决。