东营格林星城一楼住户被要求缴纳电梯费引质疑

　　大众网东营2月26日讯 2月25日，家住格林星城的市民李女士拨打本网热线反映，自己家住该小区一楼，入住以来从未使用过电梯，入住前小区物业也曾承诺过“一楼不交电梯费”，现在却被要求缴纳200多元的“电梯稳固费”。

　　业主：住一楼还要交电梯费？

　　“我们住在一楼，从来没用过电梯，怎么还要交电梯费？”2月25日，市民李女士拨打本网热线，想说说发生在自己身上的一件委屈事儿。

　　李女士说，自己家住格林星城，入住已有一年。购房之前，李女士曾咨询小区物业一楼需要缴纳的费用，物业工作人员明确表示：除了水电费和物业费外，一楼住户不需要缴纳电梯费。不过，今年春节前夕，李女士被通知缴纳物业费，其中包括2013年和2014年的“电梯稳固费”每年200多元。小区水费和这笔钱绑定在一起，如不缴纳，可能会被停水。 “我们入住一年多从来没用过电梯，何来电梯费一说？”李女士和自己的邻居都觉得不理解。

　　物业：电梯是整栋楼的公共财产

　　2月26日，记者联系格林星城物业公司，工作人员回复称，电梯是整栋楼户主的公共财产，收取“电梯稳固费”是合理的做法。工作人员表示，考虑到一楼住户平时没有使用过电梯，不必缴纳电梯运行产生的电费，小区为此2015年拟出台新的费用收缴办法。但是，无论如何，电梯仍然是住户的公共财产，平时安全稳固运营关系到每个住户的利益，因此200多元的电梯稳固费是必须要缴纳的。

　　律师：一楼征电梯费可因地制宜

　　记者咨询律师获悉，一楼业主是否应交电梯费一直存在一定争议，不过，根据我国《物权法》有关规定，电梯属于全体业主公共设施，属于全体业主的共同财产，其维护成本也应由所有业主共同承担。但是，从东营目前的情况来看，一些小区会根据各自的情况“因地制宜”，有向一楼业主收取电梯费的，有不收的，也有减免的。