东营府左华苑精装修变“豆腐渣”？多位业主被忽悠

售楼处：“这是赠品还有要求？”

　　大众网东营6月29日讯 买房前承诺赠送每平方价值1800元的精装修，交房后却发现之前承诺的精装修不达标。6月28日，市民韩女士、李先生、蒋先生联合向记者反映，自己在府左华苑购买房子，承诺好的精装修远远达不到每平方1800元的标准，出现地板开裂、瓷砖破损、墙面空鼓等现象。三位业主联合出现类似情况的其他业主多次向房产商反映，但没有得到满意答复。记者致电府左华苑售楼处，工作人员回应：“精装修”是赠送给业主的，赠送的东西还有那么多要求吗？

　　“精装房”地板开裂、墙面空鼓？

　　“木地板缝隙大、有的地方有开裂，瓷砖不平整有破损，刷漆刷的不行。”6月28日，市民李先生和另两位市民拨打本报西城分社热线电话反映，自己在府左华苑购买的精装修房跟购房前承诺的完全不符，找开发商投诉多次无果。

　　据李先生介绍，2014年初，他在府左华苑购买了一处129平方米的房子，领到的宣传单页和销售人员介绍时都强调，买房后可附送每平方1800元的精装修。“我和妻子就看中了这个精装修标准，感觉比较省心。”李先生最终以每平方7000多元的价格买下了这套房子。然而，去年年底交房后，李先生发现，事实上的装修标准跟事先承诺的差距很大，“装修整体都粗糙，地板、门套、瓷砖几乎都有问题。”李先生找来另一家装修公司估价，测定现有的装修成本为每平800元，跟承诺的差了1000元。蒋先生购买了一套92平方米的精装修房，他反映，房子交房后墙面出现空鼓，自己不得不把墙面切掉更换新的。房间玻璃上留下了大量装修涂料，在投诉物业无人处理后，他只能雇人自己清理掉了。拨打热线的韩女士则表示，两人的情况自己也遇到了，为此她一直拒绝交房，多次投诉未果。

　　售楼处工作人员：装修是赠品，这还有要求？

　　6月29日，记者拨通了府左华苑对外公布的售楼咨询电话，工作人员接听电话后表示：“我们就是按照1800元的标准招标的，业主觉得不值这个价格是他们自己认为。当时你愿意买，他愿意卖，就像买衣服过段时间要打折处理一样。而且当时我们是赠送精装修，赠送的东西还有那么多要求吗？”

　　这名工作人员随后表示，业主可直接向地产生负责此事的上级反映这个问题，但当记者询问负责此事的电话和联系方式，对方表示不方便透露，并称“他今天没上班”。记者登陆府左华苑在多家房产网上的宣传页面，发现里面还保留着“全新精装修，精装标准达1800元/平”的介绍。

　　律师：可保留好证据诉讼维权

　　记者采访获悉，关于“1800元精装修”的内容，业主和房产商签订的合同里面并未提及，这为业主主张权利带来了难度。

　　记者就此咨询山东龙合律师事务所方姓律师，对方表示：“合同里没有约定这一项，确实会为诉讼增加困难。不过，具体情况应该具体分析，业主可保存好包括宣传单页、网站宣传页面上的相关证据，并找有相关鉴定好资质的房产公司鉴定实际装修价格，依法向工商局举报或提起诉讼，只要证据充分，还是可以主张自己的权利。”方律师还建议，业主在购房前一定要仔细查验合同，确定房产商的广告宣传在合同中都有体现。收房时则要按照合同一一查验，确保现房与宣传一致。