东营广饶一单元楼总水管开裂 市民想要维修该找谁？

　　总水管开裂漏水

　　近日，家住东营广饶阳光南区的李先生给记者打电话，说自己所在的30号楼楼下的水管开裂，不停的往外冒水，他曾多方打电话联系维修，但一直没人来处理。 

　　记者来到东营市阳光南区30号楼二单元。居民李先生将单元门西侧的小房子打开后，首先映入记者眼帘的便是一地的污水，还掺杂着枯叶，有些污水甚至流到了外面的人行道上。记者上前查看发现，污水外溢的原因是总水管管道下部的衔接处开裂了，水源源不断从破口处喷出。据李先生回忆，管道漏水的情况已经持续了20天左右。 

　　据阳光南区的物业公司工作人员介绍，业主多次到物业反映，他们查看后猜测漏水的原因可能是水管管道老化。 

　　说起该由谁维修的问题，物业公司工作人员表示，因为开裂的是整栋楼西侧用户的总水管管道，属于县自来水公司的管理范围。 

　　为了帮小区居民们解决问题，10月9日，记者电话联系了县自来水公司。公司维修部工作人员表示他们曾派工作人员到现场查看，并推断水管开裂是因为老化。不过，水管维修不在他们的职责范围内。需要这个单元的业主凑齐维修费交到县自来水公司，他们才会派人进行维修。 

    县自来水公司工作人员说：“这些房子水管都属于开发商安装的，如果当时开发商的质量问题，我们自来水公司不会给买单。这五户共同出钱，我们就去修。” 

　　县自来水公司维修部工作人员还说：“仪表间产权属于用户，一是老小区了，二是所有配套应该算小区配套。所有小区里边管线都是建筑队安装的，不是自来水公司装的。” 

　　随后，记者再次来到阳光南区30号楼二单元，发现这个小房间内的情景与上次相比没什么变化，水源依旧从破口处不断喷出。对于县自来水公司给出的答复，阳光南区物业公司工作人员表示无法接受。 

　　物业公司工作人员燕立光说：“当时说大阀门以下属于五户的，都属于底下的了，还属于五户的？开发商都走了这么多年了，肯定不好找，五户是绝对不凑了，因为漏水不跑人家水表。” 

　　物业公司工作人员燕立光还说，水管长期开裂漏水，不仅浪费水资源还存在安全隐患。 

　　听完县自来水公司和小区物业的说法，这件事到底该如何处理呢？难道就没有人负责了吗？记者就该问题向律师进行了咨询。 

　　律师卢献亭说：“要根据漏水点的所有权管理权归谁来确定，如果归自来水公司，就该负责维修，不可能向用户收取费用，因为是他们的业务。如果损坏点所有权归物业或其他部门所有，那么维修应该由业主或者物业公司来承担。” 

　　您说，现在水管开裂处一直在不断冒水，这样拖着，终究不是个办法，难道就只能这样放任不管了吗？在此，我们希望有关方面能够想想办法、到现场查看，尽早解决问题。