东营保障房让我有了家 配套较完善暖民心

　　10月27日，市直第二期公共租赁住房选房大会在黄河影剧院进行。当天上午，市住房和城乡建设局组织了“3人户”选房，经过两轮公开摇号确定选房顺序后，193户家庭自主选择了中意的房屋。

　　一家人终于不用挤在一个房间

　　11月24日早上，一场小雪不期而至，寒意逼人。可是梁宝善却脱掉了上衣，手持两把拖把热火朝天地拖着房间的地面，这套房子是市直第二期公租房，位于东城汾河路以北、登州路以东惠安小区，老梁所选的房子是该小区3号楼2单元的403室。

　　虽然还没有正式入住，但梁宝善已经开始安排以后的装修布局了。“灶台弄在这个位置，床、柜子放在这个地方。”放下手中的拖把梁宝善向记者说着他的想法。

　　4年前，梁宝善一家三口从德州老家来到了东营，开始在这个陌生的城市找寻自己的生活。自己跑货运出租，妻子做环卫工，一家人靠着微薄的收入过活。也就是4年前，东营的房价一路高涨，这让梁宝善看不到拥有一套属于自己的房子的希望。因此，一家人一直是租住在东城商贸城的一间门头房，带着已经上初中的儿子吃住全在里面。“一家人住在一间房子里，非常不方便。”梁宝善说，但是市直第二批公租房配租的消息给了他希望，“现在起码儿子有了属于自己的房间，比原来方便了不少。”

　　今年的10月27日至28日，根据前期审核，456户符合条件的住房困难家庭通过“公开摇号”的方式选到了自己中意的房子，其中“3人户”199户，“2人户”139户，“1人户”118户，梁宝善一家三口就在其中。11月11日左右，梁宝善从物业工作人员那里领到了房间的钥匙。“一家人终于不用再挤在一间房子里了。”梁宝善兴奋地说。

　　此前，我市还建设了第一批市直公租房，先后被市委、市政府列入2011年度十大民生工程、2011年度中心城重大城市建设项目和2012年重点城市建设项目。

　　项目位于东城登州路以东、市直二期廉租房以西、汾河路以南，由三栋11层小高层住宅及两栋两层便民服务设施组成，总占地面积10790平方米，总建筑面积31260平方米，总投资9000万元。项目于2011年3月6日正式开工，2011年8月8日实现了全面封顶。

　　房子价格不高，配套却比较完善

　　对于普通的申购承租家庭来说，租金以及配套是他们比较关心的问题。

　　在梁宝善看来，房子比原来大了，租金却不贵，这让他非常高兴。据了解，此次市直第二批公租房租金标准为：中等偏下收入家庭、新就业职工及外来务工人员月租金标准为6元/平方米；最低收入家庭月租金标准为1.2元/平方米；低收入家庭月租金标准为，保障面积(每人15平方米)内部分1.2元/平方米，保障面积外部分6元/平方米。

　　“本次住房分配最大房型为‘三人户’(71平方米—82平方米)，如果以最大面积计算，上述人群一年租金为5904元，比在市场租房最多可省下1.4万元。”市住建局工作人员告诉记者。“小区的租金虽然不高，但是配套还是不错。”惠安小区物业处的工作人员告诉记者，小区内的绿化率很高，还配有小区景观水系，环境比较优美。

　　此外，对于不少入住家庭考虑的孩子就学问题，物业处工作人员告诉记者，小区以西700米有一处公办幼儿园，现开设13个教学班。在小学方面，惠安小区南侧1000米处有科达小学，设计规模24个教学班，可容纳1080名学生就读。

　　保障体系覆盖面扩容

　　2012年大学毕业后，老家聊城的范先生考入了东城某事业单位，找房子入住成为当时不得不率先解决的一大难题。

　　三个新入职的年轻人一起在单位附近租了一套三居室的房子。“租金一年一万五，平摊到每人就是五千，这对刚入职的我们来说不是个小数目。”范先生说，“现在租住了一套一室一厅的公租房，年租金三千多元。比之前舒适安静了。”

　　这得益于2014年我市出台的《东营市公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》，《意见》要求扩大公共租赁住房保障覆盖面。“保障对象涵盖城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭及新就业职工，并将外来务工人员纳入保障范围。”市住建局相关工作人员说。

　　同年，我市又出台了《东营市中心城区已购经济适用住房上市交易实施细则》，完善了住房保障准入退出的相关政策。按年度公布当年住房保障相关政策标准，逐年降低住房保障准入标准，努力扩大住房保障覆盖面。2015年城镇低收入家庭住房保障的收入标准达到家庭人均年收入低于29552元，城市中等偏下收入家庭住房保障的收入标准为家庭人均年收入低于36940元。

　　对于保障房收入标准，市住建局的工作人员燕春雷向记者解释道，“假如之前是人均年收入低于一万元的家庭可以享受住房保障，现在我们将这个标准提高到三万，意味着有更多人符合这个条件、可以申请保障住房。”

　　据了解，“十二五”期间，我市还建立起了以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房和城市棚户区改造为主，以廉租住房、经济适用住房货币补贴为辅的多层次、广覆盖的住房保障体系。 (记者 张小杰 见习记者 马高超)