1月东营新建住宅均价5477元/㎡ 同比下跌1.72%

　　2016年2月1日，中国指数研究院发布《2016年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，我市新建住宅均价为5477元/平方米，环比上涨0.27%，同比下跌1.72%。其中较2015年12月份每平方米上涨15元，较2015年1月份每平方米下跌96元。

　　报告显示，纳入统计的100个城市中，60个城市房价环比上涨，较2015年12月份增加9个。1个城市与上月持平，其余39个城市环比下跌。2016年1月，全国100个城市新建住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上月收窄0.32个百分点。

　　具体到我省，2016年1月份新建住宅均价环比上涨的城市有7个，为日照、威海、德州、东营等，其中日照、威海环比涨幅最高，均为0.67%；环比下跌的有4个，为济南、青岛、烟台等，跌幅最大的为青岛，环比下跌0.84%。通过数据得知，1月份，我省11个城市新建住宅均价环比涨跌幅度并不大。

　　数据显示，我市2015年10月份、11月份、12月份的新建住宅均价分别为5489元/平方米、5478元/平方米、5464元/平方米，2016年1月份这个数据为5477元/平方米。从以上数据不难看出，我市房价虽有一定的波动，但是基本处于一个相对平稳的态势，始终在5400元/平方米至5500元/平方米这一区间波动。

　　“北上广深等大城市因各种因素房价上涨的可能性更高，而我市房价将处于一个相对稳定的态势。”分析人士认为，随着中央工作会议将“去库存”作为国家任务以及各地相继出台相关政策，房地产市场有所回暖，但是分化趋势依旧明显。