不交物业费就不给充水费？河口盛世豪庭业主遭捆绑收费

　　“我们现在不交物业费就不给冲水费，我现在只能每天从别的地方往楼上扛水！”

　　3月1日，几位河口区盛世豪庭的业主拨打本报热线称：自己居住的小区物业费和水费捆绑，现在不交物业费，水卡里也没了水只能从外面背水回家吃。张斌(化名)告诉记者自己家里停水已经一周的时间了，生活极其不便。

　　对于自己不交物业费，河口区盛世豪庭的业主打开了话匣子：“我们的窗户都漏水，而且墙都裂开了。”业主告诉记者，他们很多户业主都存在这个问题，有的裂缝甚至能塞进一个手指头。对此，他们也向物业反应，但结果却……这个问题一直叨扰他们多少年了。“我们就是对物业的服务不满意，所以才不交的！”业主告诉记者，每年几百元的物业费他们都不会赖账，一旦服务达到标准，他们就会缴纳物业费，当务之急是解决用水问题。

　　随后记者联系了该小区的物业，一听是记者，物业负责人张经理开始大倒苦水：“我们也是没有办法的办法了！”张经理告诉记者，当初在和业主签订物业合同时，合同都写清楚了，物业就负责卫生、安保和小区公共设施的维修，像房子开裂的问题属于开发商的问题。就算是开发商的问题，他们也没置之不理，也积极和开发商联系，协商解决。对于房子开裂的问题，他们也曾请相关部门来检验，是属于沉降造成没有危险。但是，业主们就是不交物业费，去年已经亏损了30多万，现在是在贷款的情况下继续为业主们服务。尽管如此，张经理也表示，大家有什么问题，还是可以来找物业，物业方面都尽力解决。

　　为此记者联系了张律师，张律师表示收缴物业费和水电费是两种不同的法律关系，不交物业费就不能缴纳水电费，这种捆绑收费的做法肯定是不对的。但就业主来说，根据每户的不同情况，业主纵然对物业的部分服务不满意，但是也享受到了物业提供的其他服务，应该交纳物业费。对于物业的做法，业主可以向物业管理部门投诉举报，物业对于没有交费的业主也可以通过法律途径维护自己的权益。