5月东营新建住宅均价5469元/㎡ 每平方米上涨11元

　　6月1日，中国指数研究院发布《2016年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，东营市新建住宅均价为5469元/平方米，环比同比实现双涨，其中环比上涨0.20%，同比上涨0.18%。环比上涨11元，同比上涨10元。

　　报告显示，全国纳入统计的100个城市中，74个城市环比上涨，较上月增加3个，环比下跌的城市有24个，较上月减少1个，环比持平的有2个城市。百城新建住宅均价为11663元/平方米，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。

　　我省纳入统计的城市共有11个，2016年5月份新建住宅均价环比上涨的城市共有8个，包括济南、潍坊、青岛、东营等，其中济南涨幅最高，为0.47%，我市涨幅为0.20%。环比下跌的城市共有3个，包括德州、烟台、淄博，其中淄博跌幅最大，为0.48%。通过数据得知，我省11个城市新建住宅均价环比涨跌幅度较上月有所收窄。

　　具体到我市，数据显示，今年2月份，东营市新建住宅均价为5490元/平方米，3月份为5456元/平方米，4月份为5458元/平方米，到了5月份，数据变为5469元/平方米。通过数据对比发现，我市房价虽然处于一定波动状态，但是涨跌幅度不大，处于一种相对稳定的态势。

　　中指分析认为，5月份百城房价延续平稳上涨态势。多数库存压力较大三四线城市延续宽松政策，我省出台了鼓励农民工进城购房、发展租赁住房、降低购房成本等一系列措施，需求被释放。 我市相关分析人士认为，5月1日之后，营改增全面扩围工作在全国推开，这对我是房地产交易有一定促进作用，房地产开发企业税负降低，二手房交易环节的税费也得以不同程度下降，使得我市房地产市场迎来了“红五月”。

　　最新一期中国主要城市房地产市场交易情报显示，东营市房地产可售面积为276.7万平方米，可售面积环比下降1.55%。 (记者 马高超)