广饶县严把“三关”用好房屋“养老金”

　　今年以来，广饶县住建局严把“三关”，确保住宅专项维修资金这笔房屋“养老金”专款专用，切实维护好广大业主和使用人的合法利益。

　　严把“申请关”。在接到物业服务企业或相关业主、业主委员会提交的住宅专项维修资金使用书面申请材料后，该县住建局工作人员会第一时间赶往现场，进行勘察和业主求证，对符合使用条件的方可准予申请人填写住宅专项维修资金使用申请书，确保住宅专项维修资金用得“专”。

　　严把“公示关”。对符合维修资金使用条件的，在完善相关手续后，该县住建局会将维修项目概况等内容在住宅小区公开栏及显著位置向业主进行不少于5天的公示，并将维修资金管理办公室电话作为投诉电话，接受社会监督。对公示期间无异议的，方可准予办理维修施工手续，确保住宅专项维修资金用得“明”。

　　严把“施工关”。对业主代表或业主委员会与施工企业签订的施工合同，该县住建局在审查后及时备案，并对施工进行全程监督，督促施工企业严格按照相关规范标准施工，在工程完工后及时组织验收，确保维修质量。同时，该县住建局将委托专业中介机构对维修工程实行全程跟踪审计、出具审计报告，确保住宅专项维修资金用得“实”。（李炳忠 李秀民 袁宁）