6月份东营新建住宅均价5462元/㎡ 每平方米下降7元

　　7月1日，中国指数研究院发布《2016年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，我市新建住宅均价为5462元/平方米，环比同比实现下跌，其中环比下跌0.13%，同比上涨0.80%。环比下跌7元，同比下跌44元。

　　报告显示，全国纳入统计的100个城市中，73个城市环比上涨，较上月减少一个，环比下跌的城市有22个，较上月减少2个，环比持平的有5个城市。百城新建住宅均价为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。

　　我省纳入统计的城市共有11个，2016年6月份新建住宅均价环比上涨的城市共有7个，包括济南、淄博、青岛等，其中济南涨幅最高，为1.35。环比下跌的城市共有3个，包括威海、聊城、东营，其中我市跌幅最大，为0.13%。通过数据得知，我省11个城市新建住宅均价环比涨跌幅度较上月有所扩大。

　　具体到我市，数据显示，今年3月份为5456元/平方米，4月份为5458元/平方米，5月份为5469元/平方米，到了6月份，数据变成5462元/平方米。通过数据对比发现，我市房价虽然处于一定波动状态，但是涨跌幅度不大，处于一种相对稳定的态势。

　　中指分析认为，5月份百城房价延续平稳上涨态势。多数库存压力较大三四线城市延续宽松政策，我省出台了鼓励农民工进城购房、发展租赁住房、降低购房成本等一系列措施，需求被释放。我市相关分析人士认为，5月1日之后，营改增全面扩围工作在全国推开，这对我是房地产交易有一定促进作用，房地产开发企业税负降低，二手房交易环节的税费也得以不同程度下降，使得我市房地产市场迎来了“红五月”。

　　最新一期中国主要城市房地产市场交易情报显示，我市房地产可售面积为276.7万平方米，可售面积环比下降1.55%。 (记者 马高超)