7月东营新建住宅均价5463元 每平方米比上月涨了1元

　　8月1日，中国指数研究院发布《2016年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，东营新建住宅均价为5463元/平方米，均价环比上月微涨0.02%，每平方米房价涨了1元。

　　报告显示，全国纳入统计的100个城市中，66个城市环比上涨，较上月减少7个，环比下跌的城市有3 0个，较上月增加8个，环比持平的有4个城市。百城新建住宅均价为12009元/平方米，环比上1.63%。百城房价已经连涨15个月。

　　我省纳入统计的城市共有11个，2016年7月份新建住宅均价环比上涨的城市共有7个，包括济南、聊城、东营等，其中济南涨幅最高，为3.80%。环比下跌的城市共有1个，为潍坊，环比下跌0.09%。菏泽、德州等与上月持平。通过数据得知，我省11个城市新建住宅均价环比涨跌幅度较上月有所扩大。具体到我市，数据显示，今年4月份为5458元/平方米，5月份为5469元/平方米，6月份为5462元/平方米，到了7月份，数据变为5 4 6 3 元/平方米。

　　通过对比近4个月数据发现，我市房价虽然处于一定波动状态，但是涨跌幅度不大，处于一种相对稳定的态势。

　　中指分析认为，7月份百城住宅均价环比、同比涨幅有所扩大。展望未来，7月26日中央政治局会议提出抑制资产泡沫。针对市场分化趋势，地方调控政策将更加注重差异化，三四线城市继续聚焦去库存。我市相关分析人士认为，东营房地产市场处于一种相对稳定的态势，未来仍以去库存为主。

　　最新一期中国主要城市房地产市场交易情报显示，东营市房地产可售面积为266万平方米，可售面积环比下降1.19%。(记者 马高超)