9月东营新建住宅均价5374元/㎡ 均价环比上月下跌2.04%

　　10月1日，中国指数研究院发布《2016年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，我市新建住宅均价为5374元/平方米，均价环比上月下跌2.04%。

　　报告显示，全国纳入统计的100个城市中，81个城市环比上涨，较上月增加13个，环比下跌的城市有18个，较上月减少11个，环比持平的有1个城市。百城新建住宅均价为12617元/平方米，环比上涨2.83%。百城房价环比已经连涨17个月。

　　我省纳入统计的城市共有11个，2016年9月份新建住宅均价环比上涨的城市共有6个，包括济南、青岛、聊城等，其中济南涨幅最高，为4.18%。环比下跌的城市共有4个，为威海、潍坊、东营等，其中我市环比跌幅最高，为2.04%。烟台与上月持平。通过数据得知，我省11个城市新建住宅均价环比涨跌幅度较上月扩大明显。

　　具体到我市，数据显示，今年6月份为5462元/平方米，7月份为5463元/平方米，8月份为5486元/平方米，到了9月份，数据变为5374元/平方米。通过对比近4个月数据发现，此前，我市房价虽然处于一定波动状态，但是涨跌幅度不大，处于一种相对稳定的态势。但进入9月份，房价跌幅较大。

　　中指分析认为，8月份部分热点城市采取一系列政策，在政策收紧预期影响下，购房者抓只政策出台前的窗口期，积极入市，导致部分城市成交量上升。后市，在地方政府相关调控政策的影响下，房价涨幅有望趋稳。

　　我市相关分析人士认为，“金九银十”是楼市的销售旺季，以降价促销为主的各类促销手段也是不尽相同。10月份我市房地产市场或将延续这一趋势。

　　最新一期中国主要城市房地产市场交易情报显示，截至9月25日，我市房地产市场可售面积为255.8万平方米，环比上涨0.46%，可售套数为18755套。