东营房价十年翻了近四番 速度超越北京

　　今年2月24日，网上一则“盘点十年房价”的微博引发网民热议，从2003年到2013年十年间全国城镇平均房价从2381元上涨到5791元，十年上涨143%。而查阅官方数据得知，广州市房价十年来“疯涨”力度远高于全国水平，涨幅高达261%，而北京、上海房价涨幅则分别达到365%和500%。发展较快的城市，十年房价都翻番。东营在迅速发展的同时，房价也在疯涨。

　　据相关数据显示，东营在2003年时的房价是1280元/平，而直到2013年2月份，东营的房价是6042元/平。十年，东营房价涨了近5000元，上涨幅度高达372%，疯涨速度超越广州，甚至北京。

　　房价如脱缰野马 却还不及货币增发速度

　　一向看跌房价的财经评论员牛刀表示：“这十年，货币贬值了600%，房价才上涨350%，房价真实水平其实下降了250%。”他认为，房价上涨幅度如果低于货币贬值幅度，说明房价真实水平在下跌。同样是从宏观角度观察，“地产大嘴”任志强坚持认为，中国的房价必将继续上涨，从住房制度改革之前算，中国货币增发了50倍，可中国房价近十年涨了差不多5倍。

　　地产评论员谢逸枫形容，国务院对楼市十年九调房价却越调越上涨，可谓“调控犹如弹簧，打压越深反弹越高。”疯狂的货币超发，房价如脱缰野马。

　　房价涨速已堪比野马，却还不及货币贬值幅度。让买不起房的人不禁感叹经济发展速度之快，真是“十年房价两茫茫，不买房，要上房”。

　　买房不趁早 现在后悔了

　　在与一长者的谈话中了解到，十年前东营房价也就一千多，与现在房价相比，那何止是白菜价，简直跟白送差不做。张阿姨说：“那个时候根本没想到房价会长得这么快、这么高，也没想过现在买房会这么难，真后悔当时没多买一套啊。”也有人调侃说：“如果房价回到十年前，来个十套八套的，这辈子就不用愁了。”

　　楼市十年九调 房价屡调屡高

　　十年来，不知出台了多少“国几条”，今年继而又出台了“国五条”，调控力度依然不减，房价却依然“高高在上”。东营在3月份“国五条”出台之后，有相当一部分楼盘房价居高不下，并且继续在涨。天业盛世龙城、新邦涌金门、金基·林语等每平都涨了100-200元。东营市民的购房热情却依然不减。这样的购房需求，也是促使房价上涨的原因之一。但是在这样的涨速前，很多居民望而却步，买房成了人生的重头戏和老大难。

　　东营房价十年翻了近四番，涨幅超越北京，这令很多东营市民感到吃惊，让很多人感到担忧，房价上涨有没有上限？再过十年又将是多少？引人深思……