银座商圈升级别墅 上城悦府户型大解读

二期351㎡双拼、254-331㎡联排加推认筹中

　  购房者在选房时，对地段、配套、规划等因素了然于胸之后，眼光自然聚集在户型上。户型的优劣直接影响起居空间的舒适度和实用性。本期就以上城悦府(信息　户型)254㎡和296㎡中间户型为范本，解析中心地段的旺销别墅。

　　依托东城银座商圈、金湖银河板块成熟的居住氛围，以及对城市中间阶层居住需求的深刻理解，山东盛运置业为东营量身打造了首款精工、高厅、多庭院别墅——上城悦府。自今年售楼中心开放以来，悦府向整个东城散发着强大的磁场。其代言东营高度、尺度的理念，得到了市场的高度认可。未经开盘，一期产品就被认筹一空。开发商不得不实施二期加推应对。据了解，目前351㎡双拼、254-331㎡联排正在火爆认筹中。

　　选择一种户型，不仅是选择一个生活空间，更是选择对生活的理解。此次悦府二期新品入市，包含了项目最后的经典小户型产品。户型解读：

　　B4户型：

地下室平面图

一层平面图

二层平面图

三层平面图

　　户型介绍：7.5米阔绰开间，近5米挑高客厅；全明通透户型，南北景观露台布局；套房主卧7.5米大面宽；前庭后院，南向下沉式阳光庭院；书房软割断，全赠送大露台；独立双车位车库设计。

　　点评：悦府经典的小户型，建筑面积约254㎡，车库+地下室约116㎡。六室三厅四卫，生活区与休闲区功能分区明确，户型全明通透。主卧带独立卫生间，各次卧到卫生间的距离较近，使用十分方便。阔卓门厅、主卧带景观露台、全赠送大露台，塑造实用空间的墅式生活。

　　B6户型：

地下室平面图

一层平面图

二层平面图

三层平面图

　　户型介绍：7.8米阔绰开间，近5米挑高客厅；全明通透户型，南北景观露台布局；前庭后院，约8米进深超大庭院；南向下沉式阳光庭院；预留电梯井，大尺度家庭娱乐空间；套房主卧7.8米大面宽，与独创敞开式书房相连；独立双车位车库设计，大空间储藏室。

　　点评：建筑面积约296㎡，车库+地下室地下室约130㎡。七室三厅四卫，生活区与休闲区功能分区明确，户型全明通透。阔卓门厅，书房及主卧带对接景观露台。独创敞开式书房与主卧自然连接，无形中拓宽了卧室的空间范围，增加了视觉上的宽敞舒适度。

　　悦府标签——挑高高厅+超大面宽+多重庭院+法式精工+白金物管

　　

　　254-351㎡的高厅多庭院阔宅，颠覆了对豪宅的空间定义。近5米挑高客厅，使豪宅拥有了200%的创意空间，满足了名门望族该有的生活高度。最大9.6米面宽，6-8室多房分区、全明通透户型，构成了阔卓奢华的价值尺度。

别墅效果图

　　

　　以下沉式阳光庭院、休闲前庭、独家侧院、静谧后院、空中景观庭院多重庭院组合。前庭后院格局，在视线上开阔了别墅的平面景观。下沉式阳光庭院则将景观和阳光延伸至地下活动空间。品茗、园艺、种植 真正实现有天有地的人居生活。

庭院效果图

　　

　　半地下室经过整体抬高、特殊防水等技术，最大程度还原娱乐活动的舒适空间价值。7度抗震剪力墙设计，营造温馨安全的居住氛围。建筑立面、廊柱、拱窗、坡屋顶采用法式精工细铸，使建筑整体展现出精致、细腻的品质感。

　　

　　独家引进中国领先、具有国家一级物业管理资质的上海银湾物业，为业主创造高品质、高附加值的一站式物业综合服务。高端物业与精心设计的智能安保系统携手，360度呵护私密生活。

　　据小编了解，目前上城悦府已进入开盘倒计时阶段。预计项目开盘时间在9月中旬左右，广大置业者可以通过以下方式了解项目最新动态信息。

　　悦府热线：0546—8656777　8656999　400-889-0546转0021

　　销售展示中心：东营市东城北一路与郑州路交汇处

5分钟都市生活圈

　　售楼处：东营市东城北一路与郑州路交汇处

　　大众网提供的专线：8656777 8656999　400-889-0546转0021（免费）