2013年8月东营商品房销售走势 共签约1684套

　   东房网数据中心发布2013年8月份东营楼市销售排行榜，8月份东营市商品住宅（含公寓）、商业用房、办公用房累计签约1684套，总签约面积227472.67平方米，日均签约套数为54.32套。其中住宅签约1522套，签约面积206182.03平方米；商业用房签约29套，签约面积4025.1平方米，办公用房签约133套，签约面积17265.54平方米。值得注意的是，受房管部门网站调整影响，8月17日我们未统计到相关签约数据，楼市实际签约量可能要大于我们的统计数据。

2013年8月东营楼市商品房签约量同比、环比变动情况

　　注：同比、环比数据均保留在小数点后两位。

2013年8月份东营楼市商品房总签约套数签约面积走势图

　　说明：

　　2013年8月份商品房签约总面积为227472.67平方米，其中住宅206182.03平方米，商业用房4025.1平方米，办公用房17265.54平方米。环比2013年7月，8月份东营商品房签约总面积回升5.57%，住宅签约面积略回落0.32%，商业用房签约面积回落10.26%，办公用房签约面积则分别回升317.61%。

　　8月份商品房签约总套数（不含配套房数量）为1684套，其中住宅签约1522套，商业用房签约29套，办公用房133套。环比7月份，商品房签约总套数回升8.65%，商业用房签约套数回落23.68%，住宅、办公用房签约套数分别回升2.28%、454.17%。

　　8月份商品房日均签约7337.83平方米，较7月份回升5.57%。其中住宅日均签约6651.03平方米，较7月份回落0.32%。

　　8月份商品房日均签约54.32套，较7月份回升8.65%。其中住宅日均签约49.10套，较7月份回升2.28%。

　　同比2012年8月份，除商业用房签约数据有较大幅度降低外，东营楼市各项签约大幅增长，办公用房签约数据更是翻番。

2013年8月份东营楼市住宅签约套数、签约面积走势图

　　说明：

　　8月商品住宅累计签约1522套，日均签约49.10套。

　　8月住宅最高签约数据出现在8月12日，当日签约120套，比7月最高数据低63套。

2013年1月-2013年8月东营楼市签约数据

　　注：退换房数据不在本统计之列。

　　自2013年1月份至2013年8月份累计8个月的统计数据显示，受春节影响2月份为签约低谷，3月份起签约数据一路回升，不过尚未超越1月份楼市签约数据。

　　分析人士认为，2013年楼市表现比较平稳，签约量保持相对稳定，购房者理性入市。“金九银十”来临，多家项目计划推出新房源，必将吸引新一批的购房者入市，楼市签约数据有望持续回升。

2013年8月与2013年7月、2012年8月数据比较

　　2013年8月住宅签约量同比2012年8月份增长58.05%，环比2013年7月份增长2.28%。商品房签约总量同比2012年8月增长60.84%，环比2013年7月份回升8.65%。

　　8月份，新入市房源相对较少，开发商卯足了劲进行各类营销暖场活动，推出大幅优惠进行认筹的也不在少数。9-10月份，东营楼市至少20个项目有望推出新房源，住宅、写字楼、综合体等物业类别丰富，对购房者的吸引力较大，“金九银十”楼市表现值得期待。